Appartamento All'asta In Cortile Russo N 8 - 95043 Militello In Val Di Catania (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su tre livelli con terrazza e balconi all'asta a Militello

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta nel cuore storico di Militello in Val di Catania: immobile su tre piani con ampi spazi esterni e forte potenziale di ristrutturazione. Vendita in asta giudiziaria, ideale per investimento o per chi vuole trasformare gli spazi secondo il proprio gusto.

L'immobile è una casa per civile abitazione distribuita su piano terra, primo e secondo (accesso tramite ballatoio su Cortile Russo). Superficie calpestabile 80 mq, balconi 3 mq e terrazzo di 36 mq; superficie commerciale complessiva 137 mq. La disposizione interna comprende ripostiglio al piano terra; al primo piano ingresso/disimpegno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi; al secondo piano disimpegno, bagno, camera singola, ampia terrazza e locale lavanderia con accesso esterno.

Finiture pratiche e funzionali: pavimenti in gres porcellanato su tutti i piani, infissi esterni in alluminio e interni in legno; soffitti in latero-cemento intonacato. L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento e necessita di interventi di aggiornamento e personalizzazione. Presente una piccola struttura lavanderia (2 mq) realizzata senza titolo, da demolire (costo stimato €200). L'immobile è libero al momento della perizia.

Punti di forza: ampia terrazza che amplia vivibilità e possibilità di godere di spazi esterni, doppio affaccio (Cortile Russo e Via Umberto) e collocazione in zona A1 del centro storico. Trasparenza sulle condizioni giuridiche: l'abitazione è soggetta a pignoramento e risulta gravata da iscrizione ipotecaria (documentazione disponibile in perizia). Ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare con potenziale di valorizzazione.

La proprietà si trova in pieno centro storico, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di collegamento locali. Contesto composto da edifici storici e attività di quartiere che rendono la posizione comoda per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa per civile abitazione (unità singola)
• Superficie: calpestabile 80 mq (balconi 3 mq, terrazzo 36 mq) — sup. commerciale 137 mq
• Piano: T - 1 - 2 (accesso da ballatoio su Cortile Russo)
• Località: Militello in Val di Catania (CT), Cortile Russo n. 8
• Stato: conservativo discreto, da aggiornare (assenza impianto di riscaldamento; piccolo manufatto da demolire)
• Pertinenze: ripostiglio a piano terra, 2 balconi, terrazza, locale lavanderia esterno (abusivo da demolire)
• Classe energetica: APE redatto (consultare documentazione allegata)

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