Appartamento All'asta In Via Luigi Capuana, 20, 95044 Mineo Ct, Italia Mineo, Catania - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento centrale con balcone all'asta a Mineo

Nel cuore del centro storico di Mineo si propone un immobile all'asta interessante per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento in zona storica. Appartamento su due livelli con balconi, posizione comoda e caratteristiche interne curate che lo rendono immediatamente abitabile.

L'unità è un appartamento duplex (piano primo e secondo) di circa 64 mq netti complessivi, composto su due livelli: al primo piano due vani con balconi (uso camera e salotto) e al secondo piano cucina, lavanderia, ripostiglio, bagno e ulteriore balcone. Le finiture sono di tipo pratico e ben tenute: pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi e porta d’ingresso in alluminio e vetro. Non è presente ascensore.

Punti di forza: ubicazione nel centro storico (Zona A, quartiere S. Pietro), distribuzione interna funzionale su due livelli, balconi che offrono affacci sul contesto urbano e stato generale buono delle rifiniture. La planimetria catastale corrisponde all'immobile e risulta documentata; è presente licenza comunale n. 903/1978 relativa a modifiche e sopraelevazione, elemento che attesta la regolarità storica degli interventi.

Contesto: l'immobile si trova in Via Capuana (civico corretto n. 20) nel centro storico di Mineo, in un comparto urbano consolidato. Posizione ideale per chi desidera vivere nel cuore cittadino o valutare l'acquisto tramite asta giudiziaria a Mineo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex per uso abitazione
• Superficie: circa 64 mq (balconi ca. 3,34 mq)
• Piano: primo e secondo (duplex), senza ascensore
• Località: Via Capuana n. 20, centro storico di Mineo (quartiere S. Pietro)
• Stato: buono / rifiniture pratiche (ceramica, intonaco, infissi in alluminio)
• Pertinenze: balconi su entrambi i livelli
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili per fornire tutte le informazioni utili e per accompagnarti nelle fasi successive dell'asta.