Terreno All'asta In Contrada Percotto, Mineo (CT)

Descrizione

In vendita all'asta un terreno sito in Contrada Percotto, nel comune di Mineo (CT).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un appezzamento di terreno con annesso edificio e due pozzi d’acqua scavati a mano, della superficie complessiva di mq
52209. La sua configurazione è data da un solo corpo di forma rettangolare ed ha due differenti accessi entrambi dalla strada statale n.417 Catania – Gela costituiti uno da un cancello in ferro a due ante e l’altro da un cancello in ferro ad anta singola. L’immobile è recintato solo sul confine con la strada statale n.417 con paletti sia in ferro che in cemento e rete metallica.

Il fondo è coltivato ad agrumeto, in buono stato vegetativo, con la presenza di circa 2.700 piante della cultivar “Tarocco Comune” di cui circa 2.000 piante insistenti sulla particella 373 con sesto d’impianto di metri 4x4 e circa 700 piante insistenti sulla particella 290 con sesto d’impianto di metri 5x5. L’agrumeto è provvisto di impianto irriguo a baffo sottochioma, con condotte interrate in PVC e in PE, aventi la condotta principale diametro 160, condotte secondaria diametro 75 e diametro 63 mentre le diramazioni hanno diametro 16.

L'edificio è composto da una elevazione fuori terra della superficie catastale di 125 mq ed è composto da tre vani destinati a magazzino e da una legnaia. L’immobile ha struttura portante in muratura, piano pavimentale in cemento, muri perimetrali ed interni provvisti di intonaco, solaio realizzato in travetti di cemento e tavelloni con tetto di copertura a due falde e soprastanti coppi siciliani.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie di mq 52209.


IMPIANTI
La dotazione idrica del fondo è garantita sia dall’acqua dei pozzi presenti sul fondo. Sulla particella 373 è presente un invaso in terra battuta per la raccolta delle acque di irrigazione. E’ altresì presente una vasca in muratura di piccole dimensioni anch’essa utilizzata per la raccolta delle acque di irrigazione.

DESCRIZIONE ZONA
Confina a Nord con strada statale 417, a Sud con eredi Renda, ad Est con proprietà Stum e ad Ovest con proprietà Cuddè. Il fondo è posto ad una altitudine di metri 150 s.l.m. circa, ha giacitura pianeggiante.


ZONE LIMITROFE:
- Ramacca: dista circa 15 chilometri.
- Belpasso: dista circa 20 chilometri.
- Castel di Judica: dista circa 10 chilometri.
- Scordia: dista circa 10 chilometri
- Vizzini: dista circa 20 chilometri.