Appartamento All'asta In Via Filippo Tigano, 40, 95040 Mirabella Imbaccari Ct, Italia Mirabella Imbaccari, Catania - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con ballatoio all'asta a mirabella imbaccari

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità accessibile per chi cerca un immobile all'asta a Mirabella Imbaccari, ideale come prima casa o piccolo investimento. Posizionato al piano secondo, offre una metratura contenuta ma funzionale, con spazi ben distribuiti.

Si tratta di un appartamento interno 6, categoria catastale A/3 (classe 2), con consistenza catastale di 3,5 vani. Superficie catastale totale 71 mq; superficie totale escluse aree scoperte 67 mq; superficie commerciale 65 mq, di cui circa 12 mq di ballatoio inclusi nel calcolo commerciale. Rendita catastale Euro 169,91.

L'unità è calcolata con una superficie commerciale compatta che la rende semplice da gestire e potenzialmente redditizia in locazione. La classe energetica dell'immobile è G (Indice di prestazione energetica: G), informazione importante per valutare gli interventi di riqualificazione energetica.

Punti di forza: la presenza del ballatoio (circa 12 mq) che amplia l'uso degli spazi, la posizione al secondo piano che garantisce maggiore riservatezza rispetto a piano terra e la metratura contenuta adatta a chi cerca soluzione pratica e a basso costo di ingresso nel mercato. Opportunità interessante nell'ambito di un'asta giudiziaria Mirabella Imbaccari.

Prezzo base d'asta: € 10.466,25. Rilancio minimo previsto: € 1.000,00. Valuta l'immobile all'asta con attenzione ai costi di ristrutturazione e alla classe energetica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria A/3)
• Superficie: superficie catastale 71 mq / superficie commerciale 65 mq (di cui ca. 12 mq ballatoio) / superficie escluse aree scoperte 67 mq
• Piano: 2
• Località: Via Filippo Tigano 40, interno 6 — Mirabella Imbaccari (CT)
• Stato: non specificato nella perizia (consultare perizia per dettagli)
• Pertinenze: ballatoio di circa 12 mq (incluso nella superficie commerciale)
• Classe energetica: G

Se vuoi valutare questo appartamento all'asta o ricevere maggiori informazioni per partecipare all'asta, contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.