Appartamento All'asta In Via Gentile, 29, 95040 Mirabella Imbaccari Ct, Italia Mirabella Imbaccari, Catania - LOTTO 3

Descrizione

🏡 quota ½ abitazione con terrazza all'asta a Mirabella Imbaccari

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta dal grande potenziale: in vendita quota metà di una casa su più livelli con ampi spazi esterni, perfetta per ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'offerta riguarda una quota ½ dell'abitazione, proposta all'asta a Mirabella Imbaccari.

L'unità, censita come categoria A/4 classe 3, ha una consistenza catastale di 4,5 vani e una superficie catastale totale di 163 mq (superficie commerciale circa 188 mq). La composizione è articolata su piani T-1-2: si tratta di un immobile multi-livello con circa 50 mq complessivi di ballatoi e terrazza, che conferiscono luminosità e potenzialità per aree esterne vivibili.

Si segnala la rendita catastale pari a Euro 139,44; la classe energetica indicata nella perizia è E. Il prezzo base d'asta è fissato in Euro 13.885,50 con rilancio minimo di Euro 1.500,00. Le condizioni dell'immobile e la descrizione puntuale degli ambienti sono riportate nella perizia di stima a disposizione degli interessati.

Mirabella Imbaccari offre un contesto di paese con servizi di base, collegamenti locali e un contesto residenziale tranquillo: una soluzione adatta a chi cerca spazio esterno e la possibilità di ristrutturare in funzione delle proprie priorità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota ½ di abitazione (categoria A/4, classe 3)
• Superficie: catastale totale 163 mq; commerciale circa 188 mq; consistenza 4,5 vani
• Piano: piani T-1-2 (multi-livello)
• Località: Via Gentile 29, Mirabella Imbaccari (CT)
• Stato: come da perizia (stato di fatto e di diritto)
• Pertinenze: circa 50 mq tra ballatoi e terrazza
• Classe energetica: E
• Rendita catastale: € 139,44
• Prezzo base d'asta: € 13.885,50 (rilancio minimo € 1.500,00)

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