Appartamento All'asta In Via Ribilotta N 10 - 95040 Mirabella Imbaccari (CT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza all'asta a mirabella imbaccari

Scopri un'opportunità d'acquisto all'asta nel cuore di Mirabella Imbaccari: un'abitazione su più livelli con ampi spazi abitativi e terrazza a livello, ideale per chi cerca metrature generose a prezzo competitivo.

L'immobile è un fabbricato per civile abitazione sviluppato su tre livelli per complessivi 179 mq catastali, composto da quattro vani, servizi e una terrazza a livello che valorizza gli ambienti. La distribuzione interna regala ambienti luminosi e versatile fruizione degli spazi, perfetta sia per famiglie che per investitori in cerca di un appartamento all'asta da ristrutturare secondo i propri gusti.

Tra i punti di forza: la superficie ampia, la terrazza che amplia la vivibilità esterna e la disponibilità immediata dell'immobile (libero). Si tratta di una concreta occasione di acquisto tramite asta giudiziaria a Mirabella Imbaccari per chi cerca valore e potenziale miglioramento dell'immobile.

Aspetti tecnici e di tutela: l'immobile è stato realizzato con regolare concessione edilizia; il CTU ha rilevato lievi irregolarità edilizie che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'acquirente. Classe energetica F (APE agli atti). Trasparenza e consapevolezza sono fondamentali per valutare questa proposta all'asta.

Posizione: ubicato in zona "B5 - Piano di recupero Fossa Neve" del PRG comunale, a breve distanza dai servizi di quartiere e dalle principali vie di collegamento del comune. Contesto residenziale e comodo per chi desidera vivere o investire nel centro dell'entroterra catanese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su tre livelli (fabbricato per civile abitazione)
• Superficie: 179 mq (superficie catastale)
• Piano: su tre livelli
• Località: via Ribilotta n.10, Mirabella Imbaccari (CT)
• Stato: costruito con regolare concessione edilizia; lievi irregolarità da sanare; immobile libero
• Pertinenze: terrazza a livello
• Classe energetica: F

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