Attivita Commerciale All'asta In Via Profeta N 4 - 95100 Catania (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale autorimessa al piano scantinato all'asta a catania

Un'opportunità per chi cerca un investimento pratico: locale al piano scantinato proposto all'asta giudiziaria a Catania, ideale come autorimessa o magazzino. L'immobile viene venduto libero e pronto per essere acquisito tramite asta.

Si tratta di un locale ubicato al piano scantinato (2SS) di un condominio con ingresso da Via Ottavio Profeta n. 4 (accesso principale su Via De Caro n. 100). La categoria catastale è D/6 (autorimessa); la rendita catastale indicata in perizia è di € 4.662,00. Il prezzo base di vendita è € 92.192,87; offerta minima prevista € 69.144,65 (75% del prezzo base). Cauzione pari al 10% dell'offerta; rilancio minimo € 1.800.

Lo stato di fatto risulta coerente con la realizzazione avvenuta a seguito di regolare Licenza Edilizia, tuttavia la perizia segnala una discrepanza tra planimetria catastale e stato dei luoghi: è prevista la necessità di una regolarizzazione urbanistica e catastale, quantificata in circa € 35.000 (importo già considerato nella valutazione del CTU). L'immobile è libero alla consegna e adatto a chi cerca uno spazio coperto per sosta, deposito o uso professionale.

Posizione comoda all'interno della città di Catania, con accesso diretto da strade urbane e vicinanza ai servizi cittadini. Ideale per chi cerca un investimento a basso passaggio di gestione o uno spazio funzionale da utilizzare immediatamente dopo l'aggiudicazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale autorimessa (locale al piano scantinato)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano scantinato (2SS)
• Località: Catania, Via De Caro n. 100 (ingresso da Via Ottavio Profeta n. 4)
• Stato: libero; realizzato con Licenza Edilizia; necessita regolarizzazione urbanistica/catastale (costi stimati €35.000, già detratti nella valutazione)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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