Appartamento All'asta In Via Pisa N74 - 95045 Misterbianco (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Accogliente appartamento mansardato con veranda all'asta a MisterbiancoScopri un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento mansardato, disponibile all'asta nel cuore di Misterbianco. Questa proprietà, ricca di potenziale, attende una nuova vita e offre spazi confortevoli per chi cerca una soluzione abitativa conveniente.Situato al quarto e ultimo piano di un condominio, questo appartamento di circa 119 mq totali si presenta in discrete condizioni. Nonostante la sua attuale destinazione catastale a locale di deposito, è stato di fatto utilizzato come una residenza, offrendo un'atmosfera accogliente e funzionale.L'immobile si compone di un luminoso ingresso-soggiorno che accoglie gli ospiti, una cucina separata, un corridoio che disimpegna gli ambienti, due confortevoli camere da letto e un bagno. Questi spazi sono ben distribuiti e pronti per essere personalizzati secondo i tuoi gusti.Un pregevole plus è la veranda interna, che arricchisce l'abitazione offrendo uno spazio aggiuntivo luminoso e versatile, ideale per momenti di relax o come zona lavanderia. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante, offrendo un valore aggiunto che non trovi ovunque, soprattutto in un immobile all'asta.È importante sapere che l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche ed è stato oggetto di una domanda di sanatoria, attualmente in via di definizione. La perizia ha già quantificato e tenuto conto nel prezzo base di circa 700 euro necessari per la regolarizzazione catastale, rendendo l'offerta all'asta trasparente e vantaggiosa. L'immobile è attualmente occupato da terzi senza titolo, ma la procedura di liberazione sarà gestita dal custode giudiziario a spese della procedura.L'appartamento si trova in via Pisa a Misterbianco, in una zona residenziale che gode di buoni collegamenti e servizi essenziali. La sua posizione offre la comodità di avere a portata di mano negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca un contesto dinamico e ben servito.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Appartamento mansardato in condominio• Superficie: 119 mq (totale)• Piano: Quarto e ultimo (mansarda)• Località: Misterbianco (CT), via Pisa n. 74• Stato: Discreto (con difformità urbanistiche e destinazione catastale a deposito)• Pertinenze: Veranda interna• Classe energetica: Non specificataValuti un acquisto all'asta per fare un investimento o trovare la tua prossima casa? Siamo qui per guidarti passo passo in ogni fase del processo.