Appartamento All'asta In Via Alfred Nobel, 35 - 95045 Misterbianco (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio 2 camere all'asta a misterbianco

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazio a prezzo competitivo: luminoso e dalla pianta regolare, ideale per chi vuole ristrutturare secondo i propri gusti. Ottimo per investimento o prima casa tramite asta giudiziaria a Misterbianco (CT).

L'immobile è un appartamento di 107,93 m² netti (superficie catastale totale 129,00 m², 5 vani catastali) posto al piano terzo di un edificio antecedente al 1967. Internamente ha un soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta, cucina-pranzo, bagno e lavanderia; l'altezza interna è di circa 2,90 m. Non è presente impianto di riscaldamento.

Stato e altre informazioni importanti: è presente una concessione in sanatoria (n. 3619 del 03/05/2016), ma manca la certificazione di abitabilità/agibilità; il CTU segnala difformità (due finestre al posto di porte-finestre verso il ballatoio e l’eliminazione di un tramezzo con porta della lavanderia) che rientrano in interventi di manutenzione straordinaria da regolarizzare. Tali elementi sono stati considerati nella valutazione e costituiscono fattore di trasparenza per l'acquirente.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione interna pratica, luminosità grazie alle aperture, posizione centrale nel comune di Misterbianco vicino a servizi locali. Si tratta di un immobile all'asta che offre margine per valorizzazione con interventi mirati di adeguamento e personalizzazione.

Contesto: ubicato a Misterbianco (CT), in zona servita e ben collegata, vicino a negozi di prima necessità, scuole e trasporti. Ideale per chi cerca una casa da riqualificare in un contesto residenziale consolidato, con il vantaggio di acquistare tramite asta giudiziaria a Misterbianco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: netta coperta circa 107,93 m² (s. catastale totale 129,00 m²)
• Piano: 3° piano (senza ascensore indicato)
• Località: Misterbianco (CT), via Alfredo Nobel n. 35
• Stato: da regolarizzare / ristrutturare; presenza di difformità da sanare; mancante certificazione di abitabilità; senza impianto di riscaldamento
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri partecipare all'asta o ricevere supporto per la visita e la documentazione relativa all'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.