Appartamento All'asta In Via Sant'orsola, 13, 95045 Misterbianco Ct, Italia Misterbianco, Catania - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzi all'asta a misterbianco

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento da ristrutturare con terrazzi e un piccolo deposito, ideale per investimento o prima casa a prezzi contenuti. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Misterbianco, Via Sant’Orsola 13.

Lotto composto da un appartamento al piano primo (consistenza 4,5 vani) e da un deposito al terzo piano di circa 11 mq con annesso porzione di terrazzo di copertura. L’abitazione è composta da due vani principali, cucina abitabile, bagno, lavanderia (lasciata a grezzo) e due terrazzini che assicurano ottima illuminazione e ricircolo d’aria. I pavimenti sono in marmo (in parte a listelli, in parte a granigliato); bagno e cucina con piastrelle in ceramica.

Il deposito/locale ripostiglio è ubicato all’ultimo piano ed è collegato a una delle terrazze di copertura (escluso vano sbarco scale). L’edificio si sviluppa su tre elevazioni fuori terra con garage e vano scala al piano terra; il vano scala e alcune parti comuni risultano non rifiniti. Non è indicata la presenza di ascensore. Disponibilità: in corso di liberazione.

Trasparenza sulle condizioni: la costruzione è stata realizzata senza preventivo assenso e risulta in corso pratica di sanatoria non completata; il rapporto dell’esperto segnala la necessità di valutare la sicurezza strutturale dell’edificio. Si tratta quindi di un immobile all'asta con potenziale valorizzabile previa verifica tecnico-amministrativa e lavori mirati.

Plus: due terrazzini dell’appartamento, deposito esclusivo con porzione di terrazzo, finiture interne originali (marmo) e prezzo base contenuto: prezzo base di vendita €17.550, offerta minima €13.162,50 (75%); cauzione richiesta pari almeno al 10% dell’offerta. Classe energetica: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento abitazione + deposito pertinenziale
• Superficie: consistenza appartamento 4,5 vani; deposito circa 11 mq
• Piano: appartamento piano primo; deposito terzo piano (ultimo)
• Località: Misterbianco (CT), Via Sant’Orsola n.13
• Stato: parte finito con finiture originarie; lavanderia grezza; fabbricato con pratica di sanatoria incompleta e verifica della sicurezza strutturale consigliata
• Pertinenze: due terrazzini (appartamento) e deposito con porzione di terrazzo di copertura
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni operative e per prenotare la visione della documentazione e della perizia.