Terreno All'asta In Via Dei Lilla' Sn - 95045 Misterbianco (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno residenziale 1.665 mq all'asta a misterbianco

Un'opportunità per investitori e privati: lotto di terreno con diritto di usufrutto in vendita all'asta a Misterbianco, offrendo 1.665 mq in una zona destinata all'edilizia residenziale. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di sviluppo, acquistabile tramite asta giudiziaria.

Si tratta del diritto di usufrutto su un terreno catastato al Comune di Misterbianco (foglio 9, particella 237) di superficie catastale pari a 1.665 mq. L'area ricade in "Area sottozona Ar, area risorse residenziali perequate", destinata a edilizia residenziale privata; qualsiasi intervento richiederà le autorizzazioni urbanistiche previste.

Il lotto confina con Via dei Lillà e con proprietà di terzi; il bene è nella disponibilità di parte esecutata (possesso parziale). Il diritto è proposto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e viene venduto senza garanzie ulteriori rispetto a quanto riportato nella perizia. Prezzo base €63.000, offerta minima €47.250 (75% del prezzo base).

Punti di forza: superficie ampia per un contesto residenziale, posizione servita e classificazione urbanistica favorevole a interventi abitativi; ideale per investitori che partecipano a una asta giudiziaria a Misterbianco. Criticità da considerare: si acquista il diritto di usufrutto (non la piena proprietà) e il terreno è in possesso di parte esecutata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di usufrutto su terreno
• Superficie: 1.665 mq
• Piano: terreno / piano terra
• Località: Misterbianco (Via dei Lillà) — Catasto: foglio 9, particella 237
• Stato: bene in possesso di parte esecutata (venduto nello stato di fatto e di diritto)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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