Terreno All'asta In Via Dei Lilla' Sn - 95045 Misterbianco (CT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno residenziale con usufrutto all'asta a Misterbianco

Questa è un'opportunità per acquisire all'asta il diritto di usufrutto su un ampio lotto di terreno ubicato a Misterbianco. Ideale per chi cerca una soluzione con potenziale residenziale in una zona prevista per edilizia privata.

Si tratta di un diritto di usufrutto su terreno della superficie catastale di 1.665 mq, identificato al Catasto Terreni (foglio 9, particella 237). Il lotto si affaccia su Via dei Lillà e confina con terreni e fabbricati di proprietà privata; la destinazione urbanistica ricade in "Area sottozona Ar" (risorse residenziali perequate), quindi con destinazione a edilizia residenziale privata. L'immobile è attualmente nel possesso della parte esecutata: si raccomanda di valutare la natura dell'usufrutto prima della partecipazione.

Punti di forza: dimensione significativa del lotto, destinazione urbanistica favorevole a interventi residenziali e ubicazione facilmente identificabile in Misterbianco (Via dei Lillà). Trasparenza: si vende il diritto di usufrutto (non la piena proprietà), pertanto l'acquirente acquisisce i diritti d'uso e godimento regolati dalle condizioni dell'usufrutto.

Contesto e servizi: ubicazione in contesto residenziale, con confini su strada comunale (Via dei Lillà). Per maggiori dettagli catastali e urbanistici fare riferimento alla perizia e ai relativi atti disponibili; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria a quaranta cm. (procedura pubblica) secondo le modalità indicate nell'avviso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di usufrutto su terreno
• Superficie: 1.665 mq (superficie catastale)
• Piano: livello terreno / area fondiaria
• Località: Misterbianco (Via dei Lillà s.n.)
• Stato: il bene è nel possesso della parte esecutata
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non applicabile

• Prezzo base: € 47.250,00
• Offerta minima: € 35.437,50 (75% del prezzo base)
• Rilancio minimo di gara: € 1.000,00

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