Garage All'asta In Via Girolamo Rosano N45-49 - 95045 Misterbianco (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Garage ampio 412 mq all'asta a Misterbianco

Opportunità ideale per investitori e professionisti: ampio locale garage proposto all'asta in zona servita di Misterbianco. Spazio generoso e posizione comoda per chi cerca un immobile all'asta con potenziale reddito o uso operativo.

Locale garage di ampia metratura posto al piano terra, indicato in perizia con superficie commerciale di circa 412 m² (consistenza catastale: 143 mq), categoria catastale C/6, rendita € 354,50. L'unità è parte di un fabbricato realizzato con licenze datate 1966/1968; l'uso prevalente è destinato a locali di deposito/autorimessa e offre ambienti ampi e modulabili a seconda delle esigenze.

L'immobile è attualmente occupato dagli esecutati fino alla vendita: lo stato conservativo non è dettagliato nella perizia e andrà verificato in sede di sopralluogo. Assenza di pertinenze verticali particolari (piano terra, senza ascensore). Ideale per parcheggio multiplo, deposito logistico, officina o per chi cerca una soluzione da mettere a reddito dopo adeguati interventi.

Punti di forza: ampia superficie utile, posizione su Via Girolamo Rosano (nn. 45-49) a Misterbianco, possibilità di frazionamento/organizzazione interna per più posti auto o usi commerciali. Dati economici rilevanti dall’avviso: prezzo base € 330.308,50; offerta minima € 247.731,37 (pari al 75%); rilancio minimo € 5.000; cauzione 10% pari a € 24.773,14. Si tratta di un’interessante opportunità in asta giudiziaria a Misterbianco per chi valuta investimenti a medio termine.

La zona è ben collegata e ben servita, con attività commerciali, servizi urbani e rapido accesso alla rete viaria verso Catania. Contesto adatto sia a chi cerca una soluzione per attività locali sia a chi punta a un investimento da destinare alla locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale garage (diritti di piena proprietà)
• Superficie: circa 412 m² (consistenza catastale 143 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Via Girolamo Rosano nn. 45-49, Misterbianco (CT) - CAP 95045
• Stato: occupato dagli esecutati; stato conservativo da verificare; fabbricato realizzato con licenze del 1966/1968
• Pertinenze: categoria catastale C/6 (garage), rendita € 354,50
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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