Cantina All'asta In Via Caduti Del Lavoro, 13, 95045 Misterbianco Ct, Italia Misterbianco, Catania - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito funzionale 34 mq al piano terra all'asta a Misterbianco

Questo deposito all'asta rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio di stoccaggio o un uso commerciale accessorio a prezzo competitivo. Inserito in un compendio produttivo, l'immobile è offerto tramite asta giudiziaria a Misterbianco (via Caduti del Lavoro n.13).

Si tratta di un locale deposito al piano terra (rialzato) di consistenza catastale 29 mq e superficie catastale 34 mq, categoria C/2 (rendita € 98,85). Lo stato conservativo è funzionale: l'immobile è attualmente occupato da un terzo con contratto di precario oneroso, informazione da considerare in fase di acquisizione. Eventuali irregolarità urbanistiche risultano sanabili; le spese previste per la regolarizzazione (circa € 5.000, già detratte dal valore di stima) sono state contabilizzate nella valutazione.

Punti di forza: dimensioni contenute e pianta regolare, accesso al piano terra che facilita carico e scarico, collocazione in zona produttiva D/1 adatta ad attività di deposito o logistica leggera. Ideale come investimento o per attività commerciali che necessitano di un magazzino vicino a collegamenti urbani.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in una zona produttiva del Comune di Misterbianco, comoda per vie di collegamento locali e per chi opera nel settore commerciale/artigianale. Nelle vicinanze si trovano servizi e strutture tipiche dell’area produttiva e insediamenti commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (categoria catastale C/2)
• Superficie: consistenza 29 mq (sup. catast. 34 mq)
• Piano: piano terra (rialzato)
• Località: Misterbianco, via Caduti del Lavoro n.13
• Stato: occupato da terzo con contratto di precario oneroso; sanabile (oneri stimati € 5.000 già detratte)
• Pertinenze: nessuna pertinenza dichiarata
• Classe energetica: non indicata

Se valutate un immobile all'asta o volete informazioni pratiche per partecipare all'asta giudiziaria a Misterbianco, contattateci per ricevere tutte le indicazioni e organizzare una visita.