Appartamento All'asta In Via Gianni Marchese, 5, 95045 Misterbianco Ct, Italia Misterbianco, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa unifamiliare con giardino all'asta a Misterbianco

Questa è un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni: si vende la quota del 50% di una villa unifamiliare, proposta all'asta nella zona di Piano Tavola a Misterbianco. L'acquisto all'asta può rappresentare un'occasione interessante per investimento o per chi desidera ristrutturare una casa su un unico livello.

La casa è sviluppata su un'unica elevazione fuori terra con superficie coperta di circa 130 m²: salone, quattro camere, cucina e servizi. Completa la proprietà un terreno a corte di pertinenza di circa 700 m², ideale per giardino, orto o ampliamenti esterni. La disposizione interna su un solo piano rende gli ambienti immediatamente fruibili e adatti a nuclei familiari che prediligono spazi ampi e accessibili.

Punti di forza: ampia area esterna privata, vivibilità su un unico livello e struttura catastale definita (foglio 4, particella 178, cat. A/7, classe 2, vani 7,5, rendita €581,01). Si segnala che l'immobile è attualmente occupato e la vendita riguarda la quota del 50%, elementi da valutare nella fase d'offerta. Prezzo base di vendita: €30.000; cauzione minima richiesta: 10% del prezzo offerto.

Posizione: contrada Ficarelli, via Dottor Gianni Marchese 5, in prossimità del confine con i Comuni di Camporotondo Etneo e Belpasso, in zona nota come Piano Tavola. Contesto tranquillo e residenziale che offre la comodità di trovarsi vicino a più centri cittadini pur mantenendo spazi esterni generosi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 50% di villa unifamiliare
• Superficie: sup. coperta circa 130 m²; terreno pertinenziale circa 700 m²
• Piano: unica elevazione fuori terra (piano terra, un livello)
• Località: Misterbianco, via Dott. Gianni Marchese 5, contrada Ficarelli (zona Piano Tavola)
• Stato: occupato
• Pertinenze: corte/terreno di pertinenza circa 700 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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