Appartamento All'asta In Via Dei Mille, 70, 95045 Misterbianco Ct, Italia Misterbianco, Catania - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con ampi spazi all'asta a misterbianco

Questo immobile all'asta offre un'interessante opportunità per chi cerca metrature generose in un contesto residenziale: un'unità disposta su più livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli interni o investire in una ristrutturazione che valorizzi gli spazi. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Misterbianco.

Appartamento di tipologia residenziale con superficie commerciale complessiva di 209 m², distribuito ai piani secondo, terzo e quarto (sottotetto). Classificato catastalmente come A/2, classe 5, con consistenza complessiva di 8 vani. L’unità è stata oggetto di interventi edilizi e amministrativi: il fabbricato è stato realizzato a seguito di concessione del 1980; è stata inoltre rilasciata una concessione in sanatoria (n. 3105) relativa ad ampliamenti e sopraelevazioni. In seguito sono emerse alcune incongruenze rispetto agli elaborati catastali che richiedono aggiornamento della planimetria: i costi per tali adeguamenti sono stati già stimati e detratti nel valore peritale.

Lo stato di occupazione è indicato in perizia: l’unità risulta attualmente occupata dalla debitrice esecutata; le visite sono possibili previo appuntamento tramite il Portale delle Vendite Pubbliche. L’offerta minima ammissibile per la procedura è pari a €113.250,00, mentre il prezzo base d’asta è fissato in €151.000,00; cauzione richiesta non inferiore al 10% del prezzo offerto.

Punti di forza: metrature generose e distribuzione su piani differenti che consentono soluzioni creative (abitazione su più livelli, divisione in più unità o uso investimento); posizione nel centro residenziale di Misterbianco con buona vicinanza ai servizi principali. Criticità da conoscere: presenza di incongruenze catastali da regolarizzare (oneri stimati e detratti nella perizia) e occupazione attuale dell’immobile; informazioni dettagliate sono disponibili nella relazione di stima allegata e consultabile online.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su più livelli
• Superficie: 209 m² (superficie commerciale complessiva)
• Piano: piani secondo, terzo e quarto (sottotetto)
• Località: Misterbianco (CT), Via dei Mille n. 70
• Stato: occupato dalla debitrice esecutata; perizia segnala incongruenze catastali da aggiornare (costi detratti nella stima)
• Pertinenze: non specificate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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