Appartamento All'asta In Via Dei Mille, 66, 95045 Misterbianco Ct, Italia Misterbianco, Catania - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli e versatile all'asta a misterbianco

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. Questo appartamento su due livelli offre una pianta razionale e la possibilità di intervenire per renderlo conforme alle proprie esigenze abitative o d'investimento.

L'unità è una porzione residenziale distribuita su piano terra e primo per una superficie commerciale complessiva di 118 mq, con una consistenza catastale di 4,5 vani (cat. A/2, classe 5). L'ingresso ai due livelli consente una fruizione flessibile degli ambienti, ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione da destinare a locazione.

Secondo la perizia è presente una D.I.A. in variante (D.I.A. n. 646 del 06/04/2011) e non sono state rilevate difformità rispetto all'ultima denuncia; ciò rende l'immobile all'asta una proposta trasparente dal punto di vista urbanistico, con la possibilità di interventi di ammodernamento senza criticità evidenziate negli atti.

Tra i punti di forza: la disposizione su due livelli che permette di separare zona giorno e notte, la metratura generosa per la tipologia e la collocazione in una via centrale di Misterbianco che facilita accesso a servizi e collegamenti. Si segnala inoltre la rendita catastale riportata in perizia (r.c. € 325,37).

L'immobile risulta attualmente nella disponibilità della debitrice esecutata e sono in corso operazioni di custodia; la visione è possibile previa richiesta inoltrata al professionista delegato tramite il Portale delle Vendite Pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare)
• Superficie: 118 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra e primo (su due livelli)
• Località: Misterbianco (CT), Via dei Mille n. 66-68
• Stato: conforme agli elaborati (D.I.A. presentata); attualmente nella disponibilità della debitrice; custodia in corso; visita su richiesta
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catastali: Foglio 41, Particella 1669, Sub. 4, Cat. A/2, consistenza 4,5 vani, r.c. € 325,37

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