Appartamento All'asta In Viale Della Regione, 66, 95040 Motta Sant'anastasia Ct, Italia Motta Sant'anastasia, Catania - LOTTO 2537155

Descrizione

🏡 Lastrico solare all'asta a Motta Sant'Anastasia, ideale per investimento

Desideri un'opportunità unica per valorizzare il tuo patrimonio? Ti presentiamo un ampio lastrico solare all'asta, situato nella vivace Motta Sant'Anastasia. Questa è la tua occasione per acquisire una porzione strategica di copertura, perfetta per un investimento immobiliare.

L'immobile si trova al quarto piano, costituendo la copertura di un solido fabbricato sviluppato su tre elevazioni fuori terra. Pur essendo stato inizialmente accatastato come appartamento, la perizia ha correttamente individuato la sua natura di lastrico solare, garantendo trasparenza e chiarezza sullo stato reale del bene. Si tratta di una parte della copertura di due fabbricati gemelli, realizzati in piena conformità con la concessione edilizia n. 230 del 24/07/1981. L'accesso avviene comodamente tramite la scala condominiale, sebbene il lastrico sia identificato come non ad uso esclusivo.

Con una superficie lorda di ben 160 m², questo lastrico solare rappresenta uno spazio versatile, da valutare attentamente per le sue potenzialità. La sua regolarità edilizia, attestata dalla conformità alle normative urbanistiche dell'epoca, offre una base solida per futuri progetti o come elemento integrativo di un patrimonio esistente.

Situato in Viale della Regione, l'immobile gode di una posizione strategica a Motta Sant'Anastasia, un'area ad alta densità abitativa ricca di esercizi commerciali e servizi. La zona è ben collegata e offre un contesto dinamico e funzionale, ideale per chi cerca un investimento in un'area in crescita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Lastrico solare
• Superficie: 160 m² (lordi)
• Piano: Quarto (copertura)
• Località: Motta Sant'Anastasia, Viale della Regione
• Stato: Parte di copertura condominiale, non ad uso esclusivo, regolarmente edificato.
• Pertinenze: Nessuna aggiuntiva.
• Classe energetica: Non applicabile.

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