Attivita Commerciale All'asta In Sp13, 51, 95040 Motta Sant'anastasia Ct, Italia Motta Sant'anastasia, Catania - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a motta sant'anastasia

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in un contesto residenziale: appartamento posto al piano secondo di una palazzina del complesso "Ninfo 2" a Motta Sant'Anastasia, offerto insieme a un ampio garage. Ideale per chi desidera un acquisto conveniente tramite asta giudiziaria in provincia di Catania.

L'unità è un appartamento per civile abitazione composto da 4 vani oltre accessori, censito con consistenza catastale di 5,5 vani (cat. A/2, classe 5). Si sviluppa al piano secondo ed è identificata al N.C.E.U. come Particella 210, sub. 70; la rendita catastale è di € 468,68. Gli spazi interni sono distribuiti su più ambienti che permettono una comoda zonizzazione giorno/notte.

Completa la proprietà un garage di circa 42 mq al piano seminterrato (Particella 210, sub. 82, cat. C/6), particolarmente utile come autorimessa o deposito. La perizia segnala l'esistenza di alcune difformità catastali; si raccomanda la lettura integrale della perizia e la verifica documentale prima della partecipazione all'asta.

Punti di forza: ampiezza del garage, posizione al piano secondo che garantisce buona riservatezza e facili collegamenti al contesto condominiale. L'immobile è parte del complesso "Ninfo 2" sito in Contrada Tiritì (Strada provinciale 13) e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un appartamento all'asta in una realtà residenziale consolidata.

Contesto e servizi: ubicato nel comune di Motta Sant'Anastasia (CT), a breve distanza dai principali servizi locali e con collegamenti verso Catania e i centri limitrofi. Zona residenziale di recente consolidamento, adatta a famiglie o investitori in cerca di opportunità da valorizzare tramite asta giudiziaria a Motta Sant'Anastasia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: consistenza catastale 5,5 vani (appartamento); garage circa 42 mq
• Piano: secondo (appartamento); seminterrato (garage)
• Località: Motta Sant'Anastasia (Contrada Tiritì, Str. prov. 13) – provincia di Catania
• Stato: da verificare; perizia rileva alcune difformità catastali (consultare perizia)
• Pertinenze: garage di circa 42 mq (cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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