Appartamento All'asta In Complesso Ninfo 2, Sp13, 51, 95040 Motta Sant'anastasia Ct, Italia Motta Sant'anastasia, Catania - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento piano terra 3 vani all'asta a Motta S. Anastasia

Un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare: appartamento in complesso residenziale offerto all'asta, ideale per investimento o prima casa a condizioni vantaggiose. La vendita avverrà mediante asta giudiziaria a Motta Sant'Anastasia.

L'appartamento è ubicato al piano terra e si compone di 3 vani oltre accessori (corrispondente a 5 vani catastali, cat. A/2). L'immobile fa parte del complesso "Ninfo 2" e, secondo il CTU, l'intero complesso ha ottenuto i certificati di abitabilità/agibilità (rilasciati il 22/12/1988). Si segnala che nella perizia sono state rilevate alcune difformità catastali: si invita a prendere visione della relazione peritale prima di formulare l'offerta.

Spazi e distribuzione interna: ambiente giorno/notte razionalmente distribuiti su unico piano terra, con accesso diretto dalle parti comuni e collegamento al vano scala condominiale. Lo stato di fatto e le finiture dovranno essere verificate con sopralluogo; l'immobile è venduto secondo le condizioni stabilite dalla procedura esecutiva (si raccomanda la lettura completa della perizia).

Punti di forza: posizione residenziale all'interno di un complesso dotato di certificati di abitabilità, soluzione al piano terra comoda e facilmente adattabile; interessante rapporto qualità/prezzo considerando il prezzo base d'asta e le condizioni di partecipazione tipiche di un'asta giudiziaria.

Zona e servizi: il complesso si trova in Contrada Tiritì, Strada provinciale 13 n.51, Motta Sant'Anastasia; contesto residenziale tranquillo e prossimità ai principali servizi locali. Collegamenti stradali con Catania e comuni limitrofi agevoli per spostamenti quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: consistenza 5 vani catastali (cat. A/2) — rendita € 426,08
• Piano: piano terra
• Località: Motta Sant'Anastasia (C.da Tiritì, complesso "Ninfo 2")
• Stato: da verificare con perizia e sopralluogo; si segnalano difformità catastali rilevate in perizia
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata per il lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia; consultare la relazione peritale

Prezzo base d'asta: € 32.115,00 — offerta minima ammessa 75%: € 24.086,00 — incremento minimo in gara: € 1.000,00.

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