Appartamento All'asta In Complesso Ninfo 2, Sp13, 51, 95040 Motta Sant'anastasia Ct, Italia Motta Sant'anastasia, Catania - LOTTO 10

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani con affaccio all'asta a Motta S. Anastasia

All'asta: interessante appartamento al primo piano di un complesso residenziale, ideale per chi cerca un acquisto competitivo in provincia di Catania. Opportunità concreta per uso abitativo o investimento, venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia.

L’immobile è un appartamento per civile abitazione composto da tre vani oltre accessori, con consistenza catastale indicata in 5 vani (cat. A/2, rendita € 426,08). Si trova al piano primo e gode di affaccio verso area condominiale, con accesso da vano scala. La perizia segnala che il complesso ha ottenuto certificati di agibilità e abitabilità in data 22/12/1988; sono inoltre evidenziate alcune difformità catastali descritte nella perizia stessa.

Distribuzione interna pratica e funzionale: tre vani principali (zona giorno/notte ben definita) con locali accessori per servizi e predisposizioni comuni. L’unità offre una buona esposizione e potenzialità di personalizzazione; la vendita avviene nello stato in cui si trova, pertanto eventuali interventi di ristrutturazione o accatastamento saranno a carico dell’acquirente.

Punti di forza: ubicazione all’interno del complesso “Ninfo 2” in Contrada Tiritì (Strada provinciale 13 n.51), contesto residenziale consolidato; documento di agibilità disponibile; buona opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria a Motta Sant’Anastasia per chi cerca prezzo concorrenziale. Si segnala la presenza in perizia di difformità catastali che l’acquirente dovrà valutare.

Contesto e servizi: la proprietà è inserita in un comparto residenziale servito e vicino alle principali vie di collegamento della zona; la posizione è comoda per raggiungere servizi locali, scuole e attività commerciali della cittadina. Ideale per chi cerca una casa da mettere a punto o un investimento da valorizzare tramite lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (uso residenziale)
• Superficie: 3 vani utili; consistenza catastale 5 vani (cat. A/2)
• Piano: primo (accesso da vano scala)
• Località: Motta Sant'Anastasia (C.da Tiritì, Strada provinciale 13 n.51)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; agibilità rilasciata 22/12/1988; in perizia segnalate difformità catastali
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata per il lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 32.396,00 (offerta minima 75%: € 24.297,00)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni utili e assisterti nella partecipazione all'asta.