Appartamento All'asta In Complesso Ninfo 2, Sp13, 51, 95040 Motta Sant'anastasia Ct, Italia Motta Sant'anastasia, Catania - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento quattro vani con ampio garage all'asta a Motta Sant'Anastasia

Una comoda soluzione residenziale posta all'interno del complesso "Ninfo 2" offerta all'asta: ideale per chi cerca spazio e pertinenze importanti a un prezzo competitivo. L'acquisto all'asta rappresenta un'opportunità per chi desidera un appartamento da personalizzare o un investimento da reddito.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione al piano secondo, composto da quattro vani oltre accessori; la consistenza catastale è di 5,5 vani (categoria A/2, rendita catastale € 468,68). L'unità è inserita nella palazzina D3 e confina su area condominiale sui lati nord, sud e ovest; l'accesso avviene tramite il vano scala condominiale.

Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato di circa 42 mq (categoria C/6, rendita € 136,65), caratteristica che aggiunge valore e praticità per chi ha più vetture o necessita di spazio deposito. Il complesso ha ottenuto certificati di abitabilità/agibilità (rilasciati il 22/12/1988); la perizia segnala alcune difformità catastali che si raccomanda di verificare prima dell'offerta.

Contesto: ubicato in Contrada Tiritì, Strada provinciale 13 n.51, nel comune di Motta Sant'Anastasia (CT), l'appartamento fa parte di un contesto residenziale consolidato con aree condominiali. Informazioni su servizi, collegamenti e visite sono disponibili in perizia o presso il professionista delegato.

Punti di forza: quattro vani funzionali, garage molto grande (42 mq) che rappresenta un notevole plus in zona, prezzo base d'asta contenuto rispetto al valore di mercato e possibilità di partecipare all'asta con rilanci a partire da € 1.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (4 vani oltre accessori)
• Superficie: consistenza catastale 5,5 vani (superficie non espressamente specificata nella perizia)
• Piano: secondo (accesso tramite vano scala)
• Località: Motta Sant'Anastasia (C.da Tiritì, Strada provinciale 13 n.51)
• Stato: da visionare; perizia segnala difformità catastali (si consiglia lettura integrale della perizia)
• Pertinenze: garage al piano seminterrato di circa 42 mq (cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta: € 35.782,00 — offerta minima ammissibile pari al 75% (€ 26.837,00). In caso di gara, incremento minimo € 1.000,00.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per informazioni pratiche sulla procedura, i documenti necessari e per concordare la visita.