Appartamento All'asta In Complesso Ninfo 2, Sp13, 51, 95040 Motta Sant'anastasia Ct, Italia Motta Sant'anastasia, Catania - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani piano terra con ingresso comodo all'asta a Motta Sant'Anastasia

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione pratica al piano terra in un complesso residenziale consolidato. Ideale sia per uso personale sia per investimento, si acquista tramite asta giudiziaria con prezzo base indicato in perizia.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione composto da 3 vani oltre accessori, censito come categoria A/2 con consistenza corrispondente a 5 vani catastali. Si trova al piano terra della palazzina F2 del complesso "NINFO 2" (C.da Tiritì, Strada provinciale 13 n.51) a Motta Sant'Anastasia, con accesso diretto e confini su vano scala e area condominiale. La perizia segnala che il complesso dispone di certificati di abitabilità/agibilità rilasciati nel 1988; sono state tuttavia rilevate alcune difformità catastali descritte nella relazione tecnica.

La distribuzione interna prevede stanze ben sviluppate su 3 vani principali più accessori; il piano terra garantisce comodità d'accesso e migliori prospettive per un utilizzo immediato. Non risultano pertinenze (garage o cantine) assegnate a questo lotto nella perizia. Lo stato conservativo e le caratteristiche strutturali sono descritte e documentate nella perizia allegata: si consiglia una lettura attenta del fascicolo per valutare eventuali lavori o adeguamenti necessari.

Il contesto è residenziale, all'interno del complesso "NINFO 2" a Motta Sant'Anastasia; la posizione è adatta sia a chi cerca una casa a piano terra sia a investitori interessati a immobili all'asta in provincia di Catania. La documentazione tecnica e le eventuali visite sono indicate nella perizia di riferimento; ogni elemento importante è riportato negli atti a disposizione degli interessati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: consistenza 5 vani catastali (mq non indicati nella perizia)
• Piano: piano terra (ingresso comodo)
• Località: Motta Sant'Anastasia, complesso "NINFO 2" (C.da Tiritì, Strada provinciale 13 n.51)
• Stato: agibilità/abitabilità rilasciata (22/12/1988) — perizia segnala possibili difformità catastali
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata per il lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 32.115,00 (offerta minima 75%: € 24.086,00)

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