Appartamento All'asta In Complesso Ninfo 2, Sp13, 51, 95040 Motta Sant'anastasia Ct, Italia Motta Sant'anastasia, Catania - LOTTO 11

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani con agibilità all'asta a Motta S. Anastasia

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione residenziale: appartamento posto al primo piano di una palazzina del complesso “Ninfo 2”, ideale per chi vuole ristrutturare secondo i propri gusti o per investitori alla ricerca di una soluzione da valorizzare. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Motta Sant'Anastasia.

L’immobile è un appartamento per civile abitazione composto da tre vani oltre accessori, censito con consistenza di 5 vani catastali (cat. A/2, classe 5) e rendita catastale di € 426,08. Si trova al piano primo e confina a nord con il vano scala; si affaccia a ovest su area condominiale. L’unità è parte del complesso dotato di regolari certificati di abitabilità/agibilità rilasciati il 22/12/1988 (si raccomanda la lettura della perizia).

Punti di forza: posizione all’interno di un complesso residenziale consolidato, layout classico con tre vani facilmente adattabili a diverse esigenze abitative e la possibilità di interventi di valorizzazione. Note di trasparenza: il C.T.U. rileva la presenza di alcune difformità catastali segnalate in perizia; gli eventuali interventi di sanatoria sono a carico dell’aggiudicatario nei termini e modi previsti dalla normativa.

Contesto e servizi: ubicato in C.da Tiritì, Strada provinciale 13, il complesso è inserito in una zona residenziale di Motta Sant'Anastasia con collegamenti stradali agevoli e servizi locali nelle vicinanze. Ideale per chi cerca una casa all'asta in una realtà di provincia ben servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (unità del complesso "Ninfo 2")
• Superficie: non indicata in perizia (consistenza catastale: 5 vani)
• Piano: primo
• Località: Motta Sant'Anastasia (C.da Tiritì, Strada provinciale 13 n.51)
• Stato: da verificare con sopralluogo; complesso dotato di certificati di agibilità/abitabilità (22/12/1988); in perizia segnalate difformità catastali
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata per il lotto 11
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 8, Particella 210, sub. 200; cat. A/2; rendita € 426,08

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