Appartamento All'asta In Complesso Ninfo 2, Sp13, 51, 95040 Motta Sant'anastasia Ct, Italia Motta Sant'anastasia, Catania - LOTTO 12

Descrizione

🏡 Appartamento trilocale con garage all'asta a Motta S. Anastasia

All'asta: opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un complesso residenziale consolidato. Appartamento trilocale posto al secondo piano, venduto insieme a garage e cantina nel complesso “Ninfo 2” a Contrada Tiritì, Motta Sant'Anastasia.

L’appartamento è composto da tre vani oltre accessori (consistenza catastale 5 vani A/2) e si trova al piano secondo di una palazzina (F2) del complesso. La distribuzione interna offre spazi razionali e luminosi affacciati su area condominiale; confina a sud con il vano scala. L’immobile è censito con rendita catastale pari a € 426,08.

Vendesi con pertinenze al piano seminterrato: garage di circa 16 mq (categoria C/6) e cantina di circa 19 mq (categoria C/2), ideali per posti auto e spazio deposito. Il complesso dispone di certificati di abitabilità/agibilità rilasciati nel 1988; la perizia segnala alcune difformità catastali descritte negli atti, pertanto la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile.

Punti di forza: posizione in contesto residenziale consolidato, pertinenze garage e cantina incluse, prezzo base di partenza contenuto per un acquisto tramite asta giudiziaria. Trasparenza: si raccomanda la lettura integrale della perizia tecnica prima di presentare l’offerta per verificare eventuali difformità catastali.

Contesto e servizi: il complesso “Ninfo 2” si trova lungo la Strada provinciale 13 n.51 in C.da Tiritì, comodo per raggiungere i principali collegamenti e i servizi locali di Motta S. Anastasia. Zona tranquilla e prevalentemente residenziale, con aree condominiali e facilità di parcheggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (trilocale)
• Superficie: consistenza 5 vani catastali (mq non espressi in perizia); garage ~16 mq; cantina ~19 mq
• Piano: secondo (palazzina F2)
• Località: complesso “Ninfo 2”, C.da Tiritì, Strada provinciale 13 n.51 – Motta S. Anastasia (CT)
• Stato: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto; certificati di abitabilità/agibilità rilasciati il 22/12/1988; segnalate difformità catastali in perizia
• Pertinenze: garage (cat. C/6, ca. 16 mq); cantina (cat. C/2, ca. 19 mq)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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