Appartamento All'asta In Via Moncada N 4 - 95040 Motta Sant'anastasia (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a Motta Sant'Anastasia

All'asta un ampio appartamento con garage abbinato: soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un’unica opportunità d’acquisto in un’unica procedura. L’immobile viene proposto in lotto unico ed è subito disponibile per valutazioni e visite tecniche.

Luminoso appartamento al piano primo di circa 144 m² commerciali composto da ingresso su soggiorno, corridoio, cucina, tre camere da letto, bagno, ampia balconata e veranda adibita a lavanderia. Interni con pavimentazione in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio con vetro singolo, altezza utile media vani 3,05 m; riscaldamento a termosifoni. Al piano sottostrada è abbinato un garage di circa 55 m² commerciali con accesso dalla corte comune: spazio utile anche come rimessa o per un posto auto coperto.

Punti di forza: la vendita in unico lotto rende l’offerta appetibile per chi cerca abitare e box annesso, consentendo una gestione semplificata dell’acquisto. L’appartamento offre ampi spazi vivibili e una buona distribuzione interna; il garage, di generose dimensioni, completa la proprietà. Si segnalano difformità di stato rispetto alle planimetrie catastali (veranda su balcone e apertura sul prospetto del garage) che sono sanabili mediante pratiche edilizie: stimati oneri tecnici complessivi per la regolarizzazione circa 4.000 € e adeguamento impianto elettrico del garage circa 1.000 €. L’immobile è attualmente occupato dai proprietari.

Contesto e servizi: l’immobile è ubicato in zona periferica di Motta Sant’Anastasia, in via Moncada n.4, caratterizzata da traffico limitato e tessuto residenziale. La zona è servita da una corte comune e collegata tramite viabilità locale; tuttavia sono limitati alcuni servizi pubblici e trasporti nelle immediate vicinanze, informazione utile per chi valuta la posizione rispetto alle proprie esigenze.

Trasparenza e opportunità: venduto all'asta in lotto unico, l’immobile rappresenta un’occasione per chi desidera spazio abitativo con garage annesso a condizioni vantaggiose. Si precisa che non è disponibile certificazione energetica (APE non presente) e che l’immobile è gravato da ipoteche e pignoramento (consultare la documentazione per i dettagli). Visite e valutazioni tecniche sono consigliate per verificare gli interventi di regolarizzazione necessari prima dell’acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento + garage in lotto unico (vendita all'asta)
• Superficie: appartamento commerciale 144,00 m²; garage commerciale 55,00 m²
• Piano: appartamento piano primo; garage piano sottostrada
• Località: Motta Sant'Anastasia (via Antonio Moncada n.4)
• Stato: occupato dai proprietari; buone finiture interne, alcuni interventi di regolarizzazione da eseguire
• Pertinenze: garage di 55 m² con accesso dalla corte comune
• Classe energetica: non certificata (APE non disponibile)

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