Hotel - Albergo All'asta In Via Etnea, 160, 95030 Nicolosi Ct, Italia Nicolosi, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio complesso alberghiero all'asta a Nicolosi (CT)\
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Scopri un'opportunità unica per investire nel cuore della Sicilia. Un vasto complesso alberghiero è disponibile all'asta a Nicolosi, ai piedi dell'Etna, ideale per chi cerca un progetto di sviluppo o una struttura ricettiva con grande potenziale.\
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Situato nella suggestiva località di Nicolosi, questo imponente complesso si estende per circa 7.333 mq. La struttura si compone di due corpi principali, denominati Ovest ed Est, sapientemente collegati da un terzo corpo centrale. Un'architettura che promette ampi spazi e diverse possibilità di configurazione interna.\
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Distribuito su più livelli, dal piano seminterrato fino al terzo piano, l'immobile offre una tela bianca per la tua visione imprenditoriale. Attualmente in disponibilità della società esecutata, si presenta come un'ottima occasione per chi desidera acquisire un immobile all'asta con ampi margini di personalizzazione.\
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La perizia tecnica evidenzia alcune difformità interne, come modifiche alla distribuzione dei vani e l'introduzione di una scala non conforme ai grafici originari, tutte regolarizzabili tramite CILA. È importante notare che, sebbene la recinzione circostante includa due particelle di terreno aggiuntive, queste non sono oggetto della presente vendita all'asta e l'acquirente avrà l'onere di delimitare i confini esatti del solo complesso alberghiero.\
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Ubicato strategicamente sulla Via Etnea, questo hotel gode di una posizione privilegiata per attrarre flussi turistici interessati alle bellezze naturali e culturali della provincia di Catania. La zona è ben servita e offre facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo un punto di riferimento ideale per esplorare l'Etna e i suoi dintorni.\
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📍 Dettagli principali:\
• Tipologia: Complesso alberghiero\
• Superficie: 7.333 mq circa\
• Piano: T-S1-1-2-3 (Su più livelli)\
• Località: Nicolosi (CT)\
• Stato: Da ristrutturare/regolarizzare\
• Pertinenze: Non specificate oltre il fabbricato\
• Classe energetica: Non indicata\
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