Appartamento All'asta In Via Somma, 68/a - Nicolosi (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio 195 mq all'asta a nicolosi

Un'occasione per chi cerca spazi generosi: questo appartamento all'asta a Nicolosi offre 195 mq al piano terra, ideale per chi vuole investire in una soluzione da ristrutturare o trasformare secondo le proprie esigenze. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto, con tutte le garanzie previste dalla procedura.

L'unità è un appartamento in piena proprietà (cat. A/2) con una consistenza di 195 mq e rendita catastale di €903,80. Si trova al piano terra (piano T), caratteristica che garantisce facilità di accesso e potenzialità per usi diversi. L'immobile è attualmente occupato dai debitori; la liberazione, se necessaria, sarà eseguita a cura e spese della procedura.

Punti di forza: ampia metratura da modellare su misura, assenza di iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento che saranno cancellate a cura della procedura, possibilità di valutare benefici fiscali “prima casa” o “prezzo-valore” dopo l’aggiudicazione. Criticità da considerare: vendita in regime “as is” senza certificazioni di conformità impianti o attestato energetico (vedi perizia).

Il contesto: Nicolosi è un centro residenziale con servizi di prima necessità e buoni collegamenti locali; l’appartamento, essendo al piano terra, può risultare interessante sia per famiglie sia per investitori in cerca di un immobile da ristrutturare o frazionare secondo progetto. Visite e informazioni sono disponibili tramite i canali della vendita telematica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (1/1 diritti di piena proprietà)
• Superficie: 195 mq
• Piano: piano terra (piano T)
• Località: Nicolosi (CT), via Somma 68/A
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; occupato dai debitori
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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