Terreno All'asta In Contrada Rinatura E Monte Arso - 95030 Nicolosi (CT) - LOTTO 2537151

Descrizione

🏡 lastrico solare panoramico con potenziale all'asta a motta sant'anastasia

All'asta: opportunità per acquisire un lastrico solare ubicato su un fabbricato in viale della Regione a Motta Sant'Anastasia, ideale come pertinenza di immobile o per utilizzo esterno in contesto residenziale. Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con potenziale valorizzabile.

Posizione e tipologia: lastrico solare che costituisce porzione della copertura di un edificio condominiale di quattro elevazioni fuori terra; censito al N.C.E.U. come particella 2151 sub 25. Superficie lorda indicata di 160 m², accessibile dalla scala condominiale e non a uso esclusivo. L'area è parte della copertura di un complesso realizzato con concessione edilizia del 24/07/1981.

Caratteristiche e stato: il lastrico è porzione di copertura di fabbricati gemelli, contiguo al lastrico sub 44, e si presenta come spazio esterno praticabile; non risultano impianti o dotazioni interne specifiche descritte nella perizia. Non è indicata la presenza di ascensore né la classe energetica. Trasparenza sui limiti: uso non esclusivo e accesso condominiale, aspetti da considerare per qualsiasi intervento o fruizione privata.

Punti di forza e contesto: ubicato in una zona a elevata densità abitativa con numerosi esercizi commerciali e comodi accessi da viale della Regione (ingresso carrabile n.66 segnalato nelle planimetrie). Ottimo complemento per chi acquista un appartamento all'asta nello stesso stabile o per chi cerca uno spazio esterno da valorizzare in ambito condominiale. Opportunità interessante nel quadro di un'asta giudiziaria a Motta Sant'Anastasia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare (porzione di copertura condominiale)
• Superficie: 160 m² lordi (superficie commerciale calcolata in perizia: 10,5 m²)
• Piano: copertura / quarto piano (accesso da scala condominiale)
• Località: viale della Regione, Motta Sant'Anastasia (CT)
• Stato: porzione di copertura accessibile, uso non esclusivo; senza impianti o dotazioni specifiche indicate
• Pertinenze: porzione di lastrico non ad uso esclusivo, accessibile tramite vano scala condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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