Terreno All'asta In Via Vincenzo Torre, 2, 95030 Nicolosi Ct, Italia - 95052 Nicolosi (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con terrazza all'asta a Tremestieri Etneo

Un'opportunità imperdibile ti aspetta per acquistare all'asta un ampio appartamento al primo piano, ideale per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. Questa residenza offre un ambiente accogliente e funzionale, pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni con un intervento mirato.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di 168,40 mq e vanta una distribuzione interna ottimale. Entrando si accede a un luminoso ingresso-soggiorno di oltre 44 mq, una cucina moderna e una comoda lavanderia. La zona notte comprende tre accoglienti camere da letto e due bagni, con due disimpegni che ottimizzano gli spazi interni. Lo stato conservativo è buono, anche se una lieve infiltrazione nel primo disimpegno richiede un piccolo intervento di ripristino.

Le finiture interne presentano pavimenti in laminato legno e ceramica, pareti intonacate e tinteggiate con rivestimenti in piastrelle nei bagni. Gli infissi esterni in legno con vetro singolo e persiane, insieme alle porte interne in legno massello, conferiscono un tocco di calore e qualità. L'appartamento è dotato di impianto idrico-sanitario e riscaldamento (senza caldaia), con produzione di acqua calda tramite boiler elettrico e impianto elettrico a norma.

Goditi l'aria aperta grazie ai due balconi e all'ampia terrazza di oltre 43 mq, perfetti per momenti di relax o per cene all'aperto. Situato in Via Magna Grecia n. 2 a Tremestieri Etneo, l'appartamento si trova in una zona non centrale ma ben collegata, ricca di servizi essenziali come botteghe, scuole, attività commerciali e fermate degli autobus urbani, garantendo praticità e qualità di vita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 168,40 mq commerciali
• Piano: Primo
• Località: Via Magna Grecia n. 2, Tremestieri Etneo (CT)
• Stato: Buono (con necessità di ripristino intonaco nel disimpegno 1)
• Pertinenze: Due balconi, una terrazza
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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