Struttura Ricettiva Multiaccessoriata All'asta In Via Giacomo Leopardi, Nicolosi (CT)

Descrizione

STRUTTURA RICETTIVA MULTIACCESSORIATA ALL'ASTA IN VIA GIACOMO LEOPARDI, NICOLOSI (CT)

Si propone compendio immobiliare sito in Via Giacomo Leopardi, nel Comune di Nicolosi (CT).

L'immobile attualmente presenta come destinazione d’uso “casa di riposo per anziani” (già alberghiera) con la sola esclusione di un corpo che ha invece mantenuto la destinazione “turistico-alberghiera”.

Detto compendio si sviluppa ai piani S1-T-1-2-3 ricade all’interno di un lotto di terreno di mq. 3.740,00, ed è composto da:
• tre corpi (A,B,C);
• una piscina all’aperto con sottostanti locali tecnici e spogliatoi;
• aree di parcheggio e di manovra;
• terrazze pavimentate;
• un'area a giardino di circa 900 mq parte a verde e parte pavimentata.

Il corpo A ospita una casa di riposo per anziani, presenta pavimentazione i parte in gres e in parte in marmo negli spazi di accoglienza de piano terra. I rivestimenti sono in maiolica di ceramica nei servizi igienici e in marmo in alcune parti del piano terra; le pareti sono tinteggiate con idropittura de tipo tradizionale. La struttura oltre ad essere fornita degli impianti base, è dotata di impianti speciali quali gli elevatori, l'impianto di climatizzazione e impianto antincendio con rilevatori di fumo, idranti e estintori.

Il corpo B è composto da cinque appartamenti, di cui 4 bilocali con vano unico soggiorno-cucina-pranzo, camera da letto e wc e 1 monolocale con servizio igienico utilizzato per attività ricettive del tipo turistico. Lo stato manutentivo risulta bino; le pareti sono intonacate e tinteggiate con rivestimenti in ceramica per i bagni e la cucina. Gli infissi esterni sono realizzati in legno e vetro dotati di persine sempre in legno. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti tecnologici sono gli stessi del corpo A.

Il corpo C viene utilizzato per attività di servizio connesse al buon funzionamento della Casa di Riposo, quale cucina, ambulatori per le visite mediche e servizi generali.