Garage All'asta In Via Dei Giardini, 37, 95046 Palagonia Ct, Italia Palagonia, Catania - LOTTO 4

Descrizione

🏡 garage ampio con superficie generosa all'asta a palagonia

Questo garage in vendita all'asta offre una soluzione pratica e spaziosa nel cuore di Palagonia: ideale per chi cerca deposito sicuro o investimento a basso costo in asta giudiziaria. Opportunità trasparente con perizia tecnica disponibile.

Si tratta di un garage (categoria catastale C/6) sito in via dei Giardini 37, al piano terra, con superficie utile di circa 52,67 mq e superficie lorda commerciale di circa 45,85 mq. L'unità è indicata al catasto (Fg 22, part.lla 2747 sub 8 - ex 2309 sub 4) e presenta buone condizioni di manutenzione, pur necessitando di regolarizzazione urbanistica secondo quanto evidenziato in perizia. Spazi interni ampi e pianta regolare lo rendono versatile per uso autorimessa, deposito o piccolo laboratorio.

Punti di forza: metrature generose rispetto ai garage tipici, accesso a piano terra e buone condizioni strutturali che riducono eventuali interventi iniziali. Criticità chiare e documentate in perizia: la vendita è soggetta a procedura di asta giudiziaria e l'immobile va regolarizzato dal punto di vista urbanistico — dettaglio che rende l'offerta interessante per investitori esperti o per chi cerca un acquisto a prezzo competitivo.

Il contesto è centrale rispetto al tessuto urbano di Palagonia: via dei Giardini si trova in una zona con facile accesso alle vie principali, servizi di quartiere e collegamenti locali. La posizione al piano terra facilita operazioni di carico/scarico e accesso veicolare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (categoria C/6)
• Superficie: utile circa 52,67 mq (superficie lorda commerciale circa 45,85 mq)
• Piano: piano terra
• Località: via dei Giardini 37, Palagonia (CT)
• Stato: buone condizioni di manutenzione; da regolarizzare urbanisticamente
• Pertinenze: accesso veicolare al piano terra (autorimessa)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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