Appartamento All'asta In Via San Damiano N 46 - 95100 Catania (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con sottotetto all'asta a Catania

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta con annesso sottotetto, ideale per chi cerca un piccolo investimento o una prima casa da ristrutturare nel cuore di Catania. L'immobile viene proposto tramite asta giudiziaria e offre potenzialità di valorizzazione a chi sa cogliere occasioni.

Si tratta di un appartamento per civile abitazione, censito come 2,5 vani catastali, posto al primo piano di uno stabile condominiale in via San Damiano n. 46. All'immobile è annesso un sottotetto; la planimetria interna e la distribuzione degli ambienti sono da verificare in sede di sopralluogo. Non è indicata la presenza di ascensore né di spazi esterni privati.

L'immobile è stato realizzato antecedentemente al 1939 ed è attualmente abitato dai familiari del debitore: questo comporta la necessità di verificare la disponibilità reale e le condizioni interne. Dati catastali: Comune di Catania, foglio 69, particella 2126, sub. 14 – categoria A/4, classe 7 – rendita catastale € 135,57. Prezzo base: € 33.222,65; offerta minima: € 24.917,00 (75%); rilancio minimo € 1.000, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

Posizione comoda e centrale: l'immobile affaccia su Via San Damiano, a confine con Via Bastione San Giovanni, in un'area servita da attività commerciali e collegamenti urbani. La collocazione consente rapidi spostamenti verso il centro cittadino e accesso a servizi di quartiere, rendendolo interessante sia per uso residenziale sia per investimento da mettere a reddito dopo eventuali lavori.

Valuta con attenzione i vantaggi e le criticità: investimento a basso prezzo d'ingresso, immobile storico da ristrutturare e attualmente occupato. Se stai cercando un appartamento all'asta o una casa all'asta a Catania, questa proposta merita una visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: non indicata (consistenza catastale 2,5 vani)
• Piano: primo (con annesso sottotetto)
• Località: Catania, via San Damiano n. 46 (confina con via Bastione San Giovanni)
• Stato: realizzato antecedentemente al 1939; attualmente abitato dai familiari del debitore; condizioni interne da verificare
• Pertinenze: sottotetto annesso
• Ascensore: non indicato
• Spazi esterni: nessuno segnalato
• Dati catastali: foglio 69, particella 2126, sub. 14 – cat. A/4 cl. 7 – rendita € 135,57
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 33.222,65 — Offerta minima: € 24.917,00 — Rilancio minimo: € 1.000 — Cauzione: 10% del prezzo offerto

Se vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare l'investimento all'asta, contattaci per tutte le informazioni.