Appartamento All'asta In Via Imperia 16-18 - 95046 Palagonia (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con potenziale all'asta a palagonia

Un'opportunità per investitori e privati: appartamento all'asta situato in via Imperia a Palagonia, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare con potenziale di rivalutazione. L'acquisto all'asta consente di partecipare a una procedura giudiziaria con possibilità di convenienza economica.

L'immobile è censito come appartamento (categoria catastale A/4) al Foglio 22, particella 901 sub. 2 e si trova al piano primo. La perizia segnala difformità tra la planimetria catastale e lo stato di fatto: in catasto sono riportati bagno, cucina, una stanza e disimpegno, mentre allo stato risultano presenti 3 vani e il corpo scala. È pertanto necessario aggiornare la planimetria catastale e prevedere interventi di adeguamento.

Lo stato conservativo è da ristrutturare; la perizia evidenzia la mancanza di alcune descrizioni catastali (corpo scala, ingresso, bagno) e una discrepanza toponomastica (civico indicato in visura come n.16 ma in realtà n.34). Sono compresi diritti, pertinenze e accessori non dettagliati nella perizia, utili per completare la proprietà a seconda delle esigenze del futuro acquirente.

Punti di forza: posizione in ambito urbano su via Imperia con potenzialità di riorganizzazione interna; ottima opportunità per chi cerca un immobile all'asta con possibilità di recupero e personalizzazione; adatto a investitori che intendono valorizzare l'immobile dopo l'adeguamento catastale. Segnaliamo trasparenza sulle criticità rilevate in perizia e la necessità di interventi autorizzativi.

Contesto e servizi: ubicato nel centro di Palagonia, contesto servito da negozi e servizi di prima necessità, con buoni collegamenti locali. La posizione rende semplice la destinazione a uso abitativo o a investimento locativo dopo le opportune regolarizzazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria catastale A/4)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: primo
• Località: via Imperia, Palagonia (discrepanza toponomastica: civico reale n.34)
• Stato: da ristrutturare; difformità catastali e aggiornamento planimetria necessari
• Pertinenze: diritti, pertinenze e accessori inclusi (da specificare)
• Classe energetica: non disponibile (APE non redigibile secondo perizia)

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi valutare la partecipazione all'asta giudiziaria, contattaci per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.