Appartamento All'asta In Via Giaconia N 5 - Paternò (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a paternò

Questo appartamento all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca ampia metratura a Paternò. Posizionato al primo piano di un edificio in Via Giaconia, l'immobile è offerto in vendita giudiziaria con prezzo base competitivo.

Si tratta di un appartamento residenziale di circa 171,60 m² commerciali (superficie catastale 158 m²), accatastato come A/3, classe 5, con consistenza di 5,5 vani e rendita catastale € 397,67. L'unità è dotata di balconi ricavati sui prospetti; la distribuzione interna comprende più vani ampi che permettono diverse soluzioni abitative o di investimento. L'immobile è libero e visionabile su appuntamento rivolgendosi al custode giudiziario.

Segnaliamo trasparenza sulle condizioni urbanistiche: il fabbricato presenta interventi realizzati nel tempo con varianti rispetto ai titoli originari (sopraelevazioni e ampliamenti di balconi). Non si rilevano difformità volumetriche tali da pregiudicare l'ottenimento del condono; i costi stimati per le pratiche di regolarizzazione dell'intero fabbricato sono di circa € 3.000,00, a cui aggiungere circa € 1.500,00 per il rilascio del certificato di abitabilità/agibilità. L'acquirente dovrà verificare personalmente la documentazione e le eventuali necessità tecniche o amministrative.

Paternò (CT), Via Giaconia: ubicazione urbana con servizi di quartiere e collegamenti locali; la procedura è una asta giudiziaria a Paternò, ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare, adattare a prima casa o destinare a reddito con interventi di valore contenuto rispetto alla metratura offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta (procedura esecutiva)
• Superficie: 171,60 m² commerciali (superficie catastale 158 m²)
• Piano: primo
• Località: Paternò (CT), Via Giaconia n. 5
• Stato: da verificare; presenti difformità edilizie parziali e necessità potenziali di sanatoria (vedi stima)
• Pertinenze: balconi (ampliamenti sui prospetti segnalati in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 36.732,00 (offerta minima ammissibile € 27.549,00)
• Disponibilità: libero e visionabile previa richiesta al custode giudiziario

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