Appartamento All'asta In Via Reggio, 20, 95047 Paternò Ct, Italia Paternò, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con garage all'asta a paternò

Un'opportunità da valutare: ampio appartamento su tre livelli in vendita all'asta, con grande garage privato. Ideale per chi cerca spazio e indipendenza vicino al centro urbano di Paternò.

L'immobile è una abitazione civile sviluppata su tre piani (primo, secondo e terzo a terrazzo) per una superficie commerciale di 154 m² e una consistenza catastale di 7 vani. Internamente si presta a una distribuzione con zone giorno e notte ben definite su livelli distinti, offrendo flessibilità nella riorganizzazione degli spazi secondo le esigenze. Stato conservativo: esistente, con opere realizzate e sanate; certificato di agibilità rilasciato il 26/02/2007. Si raccomanda la verifica diretta della planimetria e degli eventuali lavori necessari.

Il pezzo forte è il garage di pertinenza di 74 m² al piano terra, raro per dimensioni e comodo per parcheggio, deposito o progetto di autorimessa. Informazioni catastali: categoria A/2 (abitazione) sub. 6, rendita € 704,96; garage C/6 sub. 2, rendita € 252,24. L’immobile è ubicato in zona Z.T.O. “B” (edilizia residenziale di conservazione), limitrofa al centro urbano: posizione comoda per servizi e collegamenti.

Trasparenza e criticità: l’immobile risulta OCCUPATO e la visione è possibile solo previa richiesta scritta al custode tramite il Portale delle Vendite Pubbliche (P.V.P.). Alcune difformità tecniche segnalate in perizia sono state considerate sanabili e sono documentate negli atti; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto, pertanto l’aggiudicatario acquista all'asta con le condizioni indicate nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione civile su più livelli (verticale)
• Superficie: 154 m² commerciale (7 vani catastali)
• Piano: primo, secondo e terzo (terrazzo); garage al piano terra
• Località: via Reggio n. 20/A, Paternò (CT) — zona Z.T.O. “B” limitrofa al centro urbano
• Stato: esistente, sanata; certificato di agibilità n. 27 del 26/02/2007; immobile occupato
• Pertinenze: garage di 74 m² (C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 56.363 (offerta minima ammissibile € 42.273) — cauzione: almeno 10% del prezzo offerto

Se vuoi valutare questa soluzione o ricevere assistenza per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per organizzare la visione tramite il P.V.P.