Appartamento All'asta In Via Fiume, 105, 95047 Paternò Ct, Italia Paternò, Catania - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con spazi ampi all'asta a Paternò

Scopri un'opportunità unica per personalizzare la tua futura casa: un appartamento spazioso all'asta a Paternò, ideale per chi cerca ampi volumi e non teme di affrontare un progetto di ristrutturazione. Questa proprietà, ricca di potenziale, ti permette di creare l'ambiente dei tuoi sogni.

L'immobile si estende su una superficie di 144 mq catastali, distribuiti tra il piano secondo e terzo di un fabbricato residenziale in Via Fiume, 105. Attualmente occupato senza titolo, l'appartamento offre la possibilità di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.

Va sottolineato che il piano terzo, realizzato abusivamente in tempi successivi, richiederà interventi di demolizione per una spesa stimata di circa 18.000 euro per il ripristino dello stato legittimo. Tuttavia, le difformità riscontrate al piano secondo, come lo spostamento di tramezzi e la modifica di aperture, sono regolarizzabili tramite SCIA in sanatoria, con costi inferiori e definiti in perizia.

Questo immobile all'asta rappresenta una tela bianca per investitori o privati con visione, pronti a trasformare le criticità in valore aggiunto. La flessibilità degli spazi si presta a diverse soluzioni abitative, permettendoti di immaginare un moderno appartamento su due livelli o un'ampia residenza unifamiliare dopo i dovuti interventi.

Situato a Paternò, l'appartamento si trova in una zona residenziale che garantisce la vicinanza ai principali servizi e punti di interesse della città, rendendolo comodo per la vita quotidiana e ben collegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento A/3
• Superficie: 144 mq
• Piano: Secondo e terzo
• Località: Paternò (CT)
• Stato: Da ristrutturare e regolarizzare (occupato senza titolo)
• Pertinenze: Non indicate
• Classe energetica: Non specificata

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