Appartamento All'asta In Via Fiume, 105, 95047 Paternò Ct, Italia Paternò, Catania - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento su due livelli con potenziale all'asta a Paternò (CT) Scopri questa interessante opportunità di un ampio appartamento all'asta, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato a Paternò. Questa proprietà su due livelli offre spazi generosi con un potenziale unico per essere trasformata nella residenza dei tuoi sogni o in un investimento strategico.L'immobile si estende su una superficie di 144 mq, suddivisa in 5,5 vani catastali. Si articola su due livelli, il secondo e il terzo piano, offrendo ampi spazi per una personalizzazione completa. Attualmente occupato senza titolo, l'appartamento presenta alcune difformità che richiedono attenzione, ma che si traducono in un'opportunità di valorizzazione.Il piano secondo, oggetto di modifiche interne come lo spostamento dell'ingresso e del bagno e l'eliminazione del vano cucina, è regolarizzabile tramite SCIA in sanatoria, con costi stimati di circa 1.516,00 euro. Il terzo piano, invece, è stato realizzato abusivamente e richiederà la demolizione e il ripristino, con un costo indicativo di 18.000,00 euro. Queste sfide offrono l'occasione di plasmare l'ambiente secondo le tue esigenze e gusti.Situato in Via Fiume a Paternò (CT), l'immobile gode di una posizione che permette di raggiungere i principali servizi e comodità della città. La zona offre un buon collegamento e accesso a infrastrutture essenziali, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Appartamento• Superficie: 144 mq• Piano: Secondo e terzo• Località: Paternò (CT)• Stato: Da ristrutturare con difformità urbanistiche ed edilizie (occupato senza titolo)• Pertinenze: Non specificate• Classe energetica: Non indicataValuti un acquisto all'asta con potenziale di valorizzazione? Contattaci per scoprire come puoi trasformare questa proprietà nel tuo prossimo investimento di successo.