Appartamento All'asta In Via Nuoro, 39, 95047 Paternò Ct, Italia Paternò, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a paternò

Un'opportunità all'asta per chi cerca spazio e potenziale a Paternò: appartamento ampio e funzionale al secondo piano, ideale per chi vuole ristrutturare secondo il proprio gusto e risparmiare sull'acquisto. Venduto tramite asta giudiziaria, rappresenta un'occasione concreta nel mercato locale.

L'immobile è un appartamento di 4,5 vani catastali (117 mq catastali; 114 mq superficie calpestabile) con ingresso-corridoio, ambiente living, cucina con balcone, cameretta, camera matrimoniale, altra camera priva di apertura e doppi servizi. Distribuzione razionale che offre spazi ben distinti tra zona giorno e notte e la comodità del balcone per areare e pranzare all'aperto.

Lo stato è quello di fatto: l'unità è occupata e la vendita avverrà nello stato attuale. Dal punto di vista urbanistico l'immobile ricade in zona C1 ed è stato oggetto di concessione in sanatoria (concessione edilizia in sanatoria n. 2054 del 28/09/2006); la perizia non segnala abusi in corso. Questo appartamento all'asta è quindi regolarizzato ma venduto “come visto e piaciuto”, ideale per chi cerca un investimento con margine di ristrutturazione.

Punti di forza: metrature generose, doppio servizio e balcone; posizione in contesto urbano (zona C1) che garantisce i servizi tipici della città. Prezzo base indicativo €82.500,00 con offerta minima €61.875,00 — opportunità interessante per operatori o privati esperti nelle aste giudiziarie a Paternò.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 117 mq catastali (114 mq netti)
• Piano: secondo piano
• Località: Via Nuoro 39, Paternò (CT) – zona C1
• Stato: venduto nello stato di fatto; immobile occupato; concessione in sanatoria n.2054 (28/09/2006)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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