Appartamento All'asta In Contrada Trefontane-giosafat - 95047 Paternò (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa su 3 livelli con cortile e ampio potenziale all'asta a Paternò

Questa casa all'asta offre una grande superficie abitabile e spazi esterni generosi: un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare o un investimento a condizioni competitive. Vendita giudiziaria ubicata a Paternò, ideale per progetti di recupero o riqualificazione.

Immobile disposto su tre livelli fuori terra per un totale di 303 m² coperti più 281 m² di aree scoperte e corte di pertinenza, con accesso diretto dalla Strada provinciale SP 15. La distribuzione comprende complessivamente 11,5 vani (piano terra, primo e secondo) e necessita di aggiornamento della planimetria catastale; l’immobile è occupato al momento e presenta condizioni conservative scadenti con lesioni diffuse sia alle murature che alla struttura in cemento armato. All'asta con prezzo base €20.000 e offerta minima €15.000.

Punti di forza: ampia metratura e corte privata che offrono molteplici possibilità funzionali (abitazione unifamiliare, divisione in unità o uso ricettivo/attività legata alla vicina zona ASI), posizione con comodo accesso da strada provinciale e presenza di servitù di passaggio già accertata. Criticità principali: mancanza di allacci a elettricità, acqua, metano e rete telefonica; necessarie opere strutturali e impiantistiche. Tutte le informazioni tecniche sono riportate nella perizia e nella documentazione di vendita.

Contesto: l’immobile si trova nella zona ASI di Paternò (CT), area di sviluppo industriale distante dal centro urbano e dai principali servizi del paese; collegamenti veicolari buoni grazie alla SP 15, ma gli acquisti vanno valutati considerando la distanza dai servizi quotidiani. Si consiglia la visione preventiva e la lettura della relazione di stima per verificare vincoli e oneri residui.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo civile su tre livelli (T-1-2)
• Superficie: 303 m² coperti
• Piano: piano terra, primo e secondo (tre livelli fuori terra)
• Località: Paternò (CT), C.da Trefontane-Giosafat, accesso SP 15, zona ASI
• Stato: scadente; presenti lesioni diffuse e assenza di impianti (elettrico, idrico, gas, telefonico)
• Pertinenze: corte di pertinenza e aree scoperte mq 281; servitù di passaggio su terreno di altra proprietà
• Classe energetica: non indicata nella perizia; planimetria catastale da aggiornare
• Rendita catastale: € 978,98

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