Appartamento All'asta In Via Canonico Renna, 46, 95047 Paternò Ct, Italia Paternò, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con doppio accesso all'asta a paternò

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in posizione comoda. Questo appartamento all'asta a Paternò offre ampi spazi interni e accessi indipendenti, ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare una casa al piano terra.

L'appartamento è una unità residenziale di 115 mq catastali (5,5 vani) al piano terra di un edificio condominiale, con accesso esterno da via Canonico Renna n. 46 e due porte sull'androne comune. Realizzato nel 1980 e regolarizzato con concessione in sanatoria (concessione n. 13/6 del 19/10/2001), presenta finiture da rivedere e la presenza di parti di copertura in amianto da rimuovere e smaltire (costi indicati nella perizia tecnica). L'immobile è attualmente occupato dal debitore.

Punti di forza: la metratura generosa e la distribuzione interna rendono l'appartamento versatile (possibilità di creare più camere o ricavare una zona giorno ampia), il doppio accesso facilita eventuali soluzioni bifamiliari o uso studio/abitazione. La procedura esecutiva consente inoltre, se applicabile, l'accesso alle normative per la sanatoria edilizia indicate nella perizia.

Contesto e servizi: situato nel comune di Paternò, in una zona servita da attività commerciali e servizi di quartiere; ottimo per chi cerca una soluzione residenziale con spazi ampi e collegamenti comodi verso il centro cittadino. La posizione al piano terra garantisce praticità di accesso e gestione dei lavori di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare)
• Superficie: 115 mq catastali (consistenza 5,5 vani)
• Piano: piano terra, accesso esterno da via Canonico Renna n. 46
• Località: Paternò (CT)
• Stato: da ristrutturare; presenza di copertura in amianto da rimuovere (segnalata in perizia); unità regolarizzata con concessione in sanatoria (19/10/2001)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata; accesso tramite due porte nell'androne comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 61, particella 377, sub. 7, cat. A/4, rendita € 227,24
• Prezzo base d'asta: € 42.750,00 — offerta minima ammissibile: € 32.063,00

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