Appartamento All'asta In Via Edmondo De Amicis, 57, 95047 Paternò Ct, Italia Paternò, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con veranda all'asta a Paternò

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta: appartamento al primo piano con spazi generosi e veranda, ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare la propria casa a costi contenuti. L'immobile viene offerto in asta giudiziaria nel comune di Paternò (CT).

Appartamento di 96,14 mq commerciali, categoria catastale A/2 (4,5 vani), posto al piano primo. La distribuzione interna offre ambienti ampi e razionali, con soggiorno, cucina, camere e bagno; un piccolo locale verandato sul balcone è attualmente adibito a ripostiglio. Lo stato è da abitabile ma con difformità edilizie sanabili: l'immobile è stato assentito con sanatoria nel 2009, mentre le modifiche successive (veranda vetrata esterna e diversa distribuzione interna) richiedono una CILA in sanatoria; la sanzione prevista è di €1.000 e le spese tecniche e catastali sono stimate forfettariamente in €5.000 (già detratte dalla valutazione).

I punti di forza includono la metratura comoda per una famiglia, la presenza di veranda che amplia lo spazio utilizzabile e la possibilità di acquisto a condizioni vantaggiose tramite asta giudiziaria a Paternò. L'immobile è attualmente occupato dai debitori esecutati; le visite sono possibili previa richiesta al professionista delegato tramite il Portale delle Vendite Pubbliche.

Contesto pratico: ubicato nel comune di Paternò (CT), l'appartamento si presta sia come prima casa sia come investimento per locazione o ristrutturazione con personalizzazione. Non sono riportate spese condominiali fisse in quanto il condominio è autogestito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (cat. A/2)
• Superficie: 96,14 mq commerciali
• Piano: primo
• Località: Paternò (CT), Via Edmondo De Amicis n. 57 (civico n. 59)
• Stato: abitabile, con difformità sanabili tramite CILA (sanzione €1.000 + spese tecniche/docfa stimate €5.000, già detratte dalla perizia); immobile occupato dai debitori
• Pertinenze: veranda vetrata su balcone (uso ripostiglio)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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