Appartamento All'asta In Via Molise, 9 - 95047 Paternò (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso 5 vani all'asta a Paternò

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento al piano terra da ristrutturare/riqualificare, con ampie potenzialità distributive e prezzo d'ingresso competitivo.

L'appartamento all'asta si sviluppa su circa 103,41 mq catastali ed è censito come categoria A/4, classe 4, consistenza 5 vani. Si trova al piano terra di un edificio realizzato alla fine degli anni '70; la perizia non segnala vincoli urbanistici né difformità strutturali rispetto alla planimetria catastale. Distribuzione interna versatile, ideale per chi desidera rimodulare spazi giorno/notte o creare soluzioni moderne open-space.

Punti di forza: piano terra con accesso agevole, metratura generosa per un cinque vani, documentazione catastale chiara e assenza di difformità strutturali accertate. Prezzo base d'asta interessante rispetto al potenziale dell'immobile, utile sia per investitori che per famiglie alla ricerca di un acquisto all'asta con margine di valorizzazione.

Contesto e servizi: ubicato in Via Molise, nel comune di Paternò, zona servita da attività commerciali di prossimità e collegamenti con i principali servizi locali. La posizione è adatta a chi cerca tranquillità residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (5 vani)
• Superficie: circa 103,41 mq
• Piano: piano terra
• Località: Paternò (Via Molise, 9)
• Stato: immobile realizzato fine anni ’70; perizia non segnala difformità strutturali
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Censimento catastale: foglio 76, particella 505, sub. 1, Cat. A/4, classe 4, rendita € 206,58
• Prezzo base d'asta: € 44.731,50
• Offerta minima: € 33.548,62
• Rilancio minimo: € 1.000,00

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