Appartamento All'asta In Via Bari 57 - 95047 Paternò (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 4 vani all'asta a paternò (primo piano)

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento compatto nel centro di Paternò. Questo immobile all'asta è ideale per chi desidera un’abitazione da ristrutturare per valorizzarla secondo il proprio gusto.

L'appartamento è composto da quattro vani catastali per una superficie di circa 59,56 mq. Posto al primo piano di una costruzione realizzata nel 1965 in sopraelevazione, risulta sommariamente coerente con la planimetria catastale depositata, pur presentando alcune difformità per le quali è necessaria ulteriore autorizzazione di conformità ai sensi del D.P.R. 380/2001 art. 36. L’unità comprende la comproprietà del portonello d’ingresso, della scala di accesso e il relativo pozzo di luce.

Ambiente ideale per chi cerca un’abitazione compatta da personalizzare: la distribuzione interna (quattro vani catastali) offre flessibilità per creare zona giorno e notte razionale. L’immobile è venduto nello stato attuale e al momento è occupato dal proprietario, informazione importante per la gestione del trasferimento.

Paternò offre servizi di quartiere e collegamenti locali; la posizione in via Bari la rende comoda per gli spostamenti in città e per l’accesso a negozi e servizi di prossimità. Trasparenza: l’immobile è frutto di una sopraelevazione autorizzata negli anni ’60, ma necessita di verifiche urbanistiche per adeguamento delle difformità segnalate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione residenziale)
• Superficie: circa 59,56 mq
• Piano: primo piano (sopraelevazione del 1965)
• Località: Paternò, via Bari n. 57
• Stato: venduto nello stato di fatto; momentaneamente occupato dal proprietario; presenza di difformità urbanistiche da regolarizzare (D.P.R. 380/2001 art.36)
• Pertinenze: comproprietà del portonello d’ingresso, della scala di accesso e relativo pozzo di luce
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da verificare)

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