Fabbricato All'asta In Via Giovanni Boccaccio N 88 ( Al Catasto Civico N 86) - 95047 Paternò (CT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da completare all'asta a paternò

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio piacimento: unità in corso di costruzione posta al 2° piano, ideale per investimento o per chi vuole terminare i lavori con costi contenuti.

L’immobile è un appartamento in corso di costruzione (cat. F/3) con superficie lorda interna di 84,00 mq e balconi per complessivi 17,20 mq (superficie commerciale calcolata 89,16 mq). È posto al piano secondo di un piccolo fabbricato; la scala comune di collegamento non è ancora realizzata, perciò l’accesso attuale al piano è provvisorio. Lo stato è da completare: realizzata la sola struttura portante in cemento armato, mancano tamponature, tramezzi, impianti e finiture; l’unità non è attualmente abitabile.

I punti di forza sono la possibilità di completamento secondo proprie scelte interne, i balconi con affacci su corte interna/strada e la collocazione in zona residenziale consolidata (zona B1). Per il completamento è prevista la presentazione di pratica SCIA con oneri e competenze comunali stimati intorno a €2.000; la perizia tecnica ha indicato un valore stimato allo stato di circa €29.000 (utile come riferimento per partecipare all’asta).

L’immobile si trova nella zona a nord del centro di Paternò, in contesto residenziale con i servizi di quartiere a breve distanza. Trattandosi di vendita in asta giudiziaria a Paternò, è un'occasione interessante per operatori del settore e privati che vogliano intervenire con lavori di completamento per ottenere una soluzione abitativa o una rendita da locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (unità abitativa)
• Superficie: 84,00 mq lordi + balconi 17,20 mq (sup. commerciale 89,16 mq)
• Piano: 2° (scala comune non realizzata; ascensore assente)
• Località: Paternò (CT), via Giovanni Boccaccio (di fatto n.88)
• Stato: struttura portante realizzata; non ultimato; non abitabile
• Pertinenze: balconi esclusivi; lastrico solare (sub.7) non incluso nella trascrizione del pignoramento
• Classe energetica: non indicata

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