Appartamento All'asta In Via G Verga N 68 Paternò (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 84 mq da ristrutturare all'asta a paternò

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un investimento in zona residenziale di Paternò: un'unità al secondo piano con 84 m² commerciali pronta per essere valorizzata. Ideale per chi desidera entrare in una asta giudiziaria con un prezzo base competitivo.

L'immobile è un appartamento (categoria catastale A/3) di superficie commerciale 84 m² (superficie catastale 83 m², vani 5), posto al piano secondo. Lo stato conservativo è da ristrutturare; il tecnico non ha rilevato difformità rilevanti rispetto alla planimetria catastale, ma segnala l'eliminazione di aperture sul prospetto sud e l'assenza di documentazione progettuale. Non risultano in atti concessioni o certificati di agibilità. L'unità è attualmente occupata dalla debitrice.

Tra i plus: metratura comoda per una famiglia o per ricavare soluzioni locative, posizione in centro città e potenziale di recupero tramite interventi di ristrutturazione o, se applicabile, procedure di sanatoria previste dalle normative vigenti (art. 46 DPR 380/2001 e art. 40 L.47/85) da valutare singolarmente. Prezzo base d'asta: €21.938, offerta minima ammissibile €16.454; cauzione non inferiore al 10% del prezzo offerto. Si ricorda che la vendita è nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile.

Il contesto: l'appartamento si trova in Via G. Verga n. 68, a Paternò (CT), in un quartiere con servizi locali, trasporti e attività commerciali di vicinato. La posizione facilita accesso a scuole, negozi e servizi comunali, rendendo l'immobile interessante sia per uso diretto che per locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3)
• Superficie: 84 m² commerciale (83 m² catastali)
• Piano: secondo piano
• Località: Via G. Verga n. 68, Paternò (CT)
• Stato: da ristrutturare; assenza di concessione/agibilità in atti; aperture prospetto sud modificate; immobile occupato
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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