Terreno All'asta In Contrada Porrazzo, Via Mongibello Paternò (CT) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo con agrumeto all'asta a paternò

Proposta ideale per chi cerca un piccolo appezzamento agricolo: terreno agricolo con agrumeto offerto all'asta in Contrada Porrazzo, Paternò (CT). Opportunità a basso investimento per coltivazione, investimento o uso personale, venduto tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un terreno agricolo (agrume) di Ha 00.08.78 (circa 878 m²), censito al Catasto Terreni del Comune di Paternò, Foglio 50 Particella 900. Il lotto è classificato come agrumeto (classe 2) e presenta reddito dominicale pari a € 43,08 e reddito agrario pari a € 12,70. Stato: area verde/agricola; nessuna costruzione presente.

Punto di forza è la natura agricola del lotto: ideale per piccole coltivazioni, orticoltura o mantenimento di piante da frutto. Dal punto di vista urbanistico la particella ricade all'interno della perimetrazione del IX Comparto P.E.E.P., in area destinata a “Vq - verde pubblico attrezzato” ed è interessata dalla fascia di rispetto stradale; si raccomanda di valutare con attenzione vincoli e destinazioni d’uso leggendo la perizia e richiedendo eventuali chiarimenti al professionista delegato.

Collocazione: Contrada Porrazzo, Via Mongibello, Comune di Paternò (CT). Zona con destinazione agricola/verde secondo la perizia; indicata per chi cerca un lotto fuori dal centro urbano ma facilmente identificabile nell’ambito del territorio comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (agrumeto)
• Superficie: Ha 00.08.78 (circa 878 m²)
• Piano: terreno a livello strada
• Località: Contrada Porrazzo, Via Mongibello, Paternò (CT)
• Stato: terreno agricolo, privo di fabbricati
• Pertinenze: nessuna edificazione censita sul lotto
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta: € 3.798,00
• Offerta minima ammissibile: € 2.849,00
• Cauzione richiesta: non inferiore al 10% del prezzo offerto (bonifico)
• Rilancio minimo in caso di gara: € 250 (per fascia prezzo)

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