Terreno All'asta In Contrada Porrazzo, Via Mongibello Paternò (CT) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Vasta proprietà agricola e ruderi all'asta a Paternò (CT)

Sogni un investimento nel settore agricolo con un'ampia estensione di terreno e potenzialità di sviluppo? Questa vasta proprietà, composta da agrumeti, seminativi e fabbricati diruti, è un'occasione unica disponibile all'asta a Paternò, in provincia di Catania. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un acquisto strategico.

Il lotto comprende una superficie complessiva di circa 11,66 ettari di terreni, prevalentemente agrumeto e seminativo, distribuiti tra le contrade Porrazzo e Via Mongibello. La proprietà include anche fabbricati diruti, classificati come unità collabenti e attualmente in stato di abbandono e privi di copertura, situati in Via Fontana del Lupo. Questi richiedono interventi di riqualificazione o demolizione, offrendo così ampi margini per una nuova visione progettuale.

È fondamentale sottolineare che gran parte delle particelle che compongono questo lotto sono interessate da una complessa situazione urbanistica e da una procedura di esproprio per opere di pubblica utilità, con vincolo già approvato, pubblica utilità dichiarata e atti di occupazione d'urgenza già emanati. È importante notare che la particella 165 del Foglio 52 è l'unica esclusa da tale procedimento. Questo elemento, già integrato nella valutazione del prezzo base, rende l'acquisto all'asta particolarmente interessante ma richiede un'attenta due diligence.

Situata nella pittoresca area di Paternò, in provincia di Catania, questa proprietà gode di una posizione strategica con accesso dalla Via Mongibello e Via Fontana del Lupo. L'area, caratterizzata da una vocazione agricola, offre un contesto ideale per chi desidera sviluppare attività legate alla terra o valorizzare un terreno di grandi dimensioni. La vicinanza ai centri abitati assicura tutti i servizi necessari, combinando la tranquillità della campagna con la comodità urbana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreni agricoli (agrumeto, seminativo) e fabbricati diruti
• Superficie: Circa 116.660 mq (11,66 ettari)
• Piano: Non applicabile (terreni)
• Località: Paternò (CT), Contrada Porrazzo, Via Mongibello, Via Fontana del Lupo
• Stato: Fabbricati diruti (unità collabenti, abbandono, privi di copertura), terreni agricoli. La maggior parte delle particelle sono coinvolte in procedura di esproprio.
• Pertinenze: Fabbricati diruti (unità collabenti)
• Classe energetica: Non applicabile

Se sei alla ricerca di un investimento significativo nel settore immobiliare e agricolo, questa è la tua occasione. Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per guidarti in ogni passo di questa asta giudiziaria a Paternò.