Terreno All'asta In Contrada Mandre Bonforte, Via Dei Gerani - 95030 Pedara (CT) - LOTTO 2537153

Descrizione

🏡 Opportunità Unica: Lastrico Solare con Vista Panoramica all'Asta a Motta Sant'Anastasia

Cogli al volo questa rara opportunità di investimento con un immobile all'asta in una posizione privilegiata. Si tratta di un lastrico solare, una porzione di copertura, che offre potenziale per utilizzi futuri o come investimento, situato in un contesto residenziale e commerciale dinamico a Motta Sant'Anastasia.

Questo lastrico solare, con una superficie lorda di 160 m² (commerciale stimata di 10.5 m²), si trova al quarto piano di un fabbricato di quattro elevazioni fuori terra. Pur essendo stato originariamente accatastato come appartamento, è stato accuratamente riclassificato come lastrico solare, garantendo trasparenza sull'attuale destinazione d'uso.

L'accesso al lastrico avviene tramite la scala condominiale, non è ad uso esclusivo ma parte della copertura di un complesso condominiale. La sua natura di lastrico offre un'opportunità per chi cerca spazi esterni o soluzioni d'investimento alternative, con la flessibilità di valutare progetti futuri compatibili con la destinazione.

L'immobile si trova in Viale della Regione, una zona ad alta densità abitativa ricca di servizi e attività commerciali. La posizione strategica lo rende ideale per chi cerca un punto d'appoggio o un investimento in un'area ben servita e vivace di Motta Sant'Anastasia, con facile accesso ai principali collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Lastrico solare
• Superficie: Commerciale 10.5 m² (Lorda 160 m²)
• Piano: Quarto (copertura)
• Località: Motta Sant'Anastasia, Viale della Regione
• Stato: Conforme alla destinazione d'uso di copertura, da valutare per interventi futuri
• Pertinenze: Accesso tramite scala condominiale
• Classe energetica: Non applicabile

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