Hotel - Albergo All'asta In Via Regia Corte, 95017 Piedimonte Etneo Ct, Italia Piedimonte Etneo, Catania - LOTTO 3

Descrizione

🏡 agriturismo con corte e appartamenti all'asta a piedimonte etneo

Questo compendio immobiliare venduto all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca una struttura ricettiva o un investimento in ambito turistico-rurale. Immerso nella realtà agricola di Piedimonte Etneo, il lotto è proposto in asta giudiziaria con corte esclusiva e spazi già autorizzati per attività agrituristica.

Il fabbricato, posto al piano terra, è attrezzato come agriturismo: ingresso/area reception, deposito e garage, ampio salone, sala da pranzo e cucina con servizi per il personale; sul lato sud si apre una terrazza a livello e una corte di pertinenza ideali per pranzi all'aperto o eventi. Sul lato nord sono presenti due appartamenti indipendenti con relativi servizi igienici; completano il lotto tutti i beni mobili attualmente presenti nell’immobile, inclusi nell’offerta.

Dal punto di vista urbanistico il compendio ricade in zona omogenea E1 (uso agricolo) del vigente P.R.G. La corte di circa 1.300 m² sarà soggetta a servitù di passaggio per l’accesso agli altri immobili indicati in perizia. Sono inoltre presenti autorizzazioni e certificazioni: autorizzazioni edilizie (prot. 11/07/2005 e 06/12/2007), agibilità parziale (20/03/2008), autorizzazione attività agrituristica (06/10/2008) e nulla osta (25/05/2009).

Contesto: ubicato in via Regia Corte nel comune di Piedimonte Etneo (CT), il lotto si trova in un contesto rurale adatto ad attività legate all'accoglienza e alla ristorazione tipica. La posizione è indicata per chi cerca un immobile con vocazione agricola/ricettiva e per operatori interessati a sviluppare servizi legati al turismo esperienziale dell'area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare adibito ad agriturismo
• Superficie: corte di pertinenza circa 1.300 m²; superficie coperta dell’edificio non specificata nella perizia
• Piano: piano terra
• Località: via Regia Corte, Piedimonte Etneo (CT)
• Stato: libero; autorizzazioni edilizie e attività agrituristica presenti; agibilità parziale
• Pertinenze: corte di pertinenza, terrazza a livello, deposito, garage; beni mobili interni inclusi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 224.204,80 — cauzione minima 10% — rilancio minimo € 9.000,00

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