Magazzino All'asta In Via Regia Corte, 95017 Piedimonte Etneo Ct, Italia Piedimonte Etneo, Catania - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso con deposito all'asta a piedimonte etneo

Questo ampio compendio agricolo viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio, autonomia e potenziale produttivo a Piedimonte Etneo. Ideale per operatori del settore o investitori che vogliono valorizzare una grande estensione di terreno agricolo.

Il lotto è composto da un terreno di circa 38.905 m², originariamente coltivato a vigneto, attualmente incolto e in stato di abbandono, e da un fabbricato rurale di circa 87 m² (catastalmente indicato come fabbricato diruto), utilizzato come deposito. Completano la vendita i beni mobili presenti nel compendio. L’immobile risulta libero e subito disponibile per chi intende intervenire e valorizzarlo.

Punti di forza: la dimensione significativa del terreno offre molte possibilità di riorganizzazione produttiva (vigneto, colture estensive o progetto agricolo su larga scala) e costituisce una base solida per chi cerca una proprietà agricola estesa. Il fabbricato, seppur diruto, può essere utile come deposito o recuperato secondo le normative vigenti, fermo restando che eventuali abusi e adeguamenti sono a carico dell'aggiudicatario come indicato in perizia.

Il contesto: il compendio ricade in zona omogenea “E1” (uso agricolo) ed è soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi dell’art. 142, lett. C, D.Lgs. n.2/2004; la posizione a Piedimonte Etneo lo rende raggiungibile dai principali servizi del territorio comunale e adatto sia a realtà agricole locali sia a progetti imprenditoriali legati all'agro‑alimentare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio agricolo (terreno + fabbricato rurale)
• Superficie: terreno circa 38.905 m²; fabbricato circa 87 m²
• Piano: terreno con fabbricato rurale (quota terreno)
• Località: via Regia Corte, Piedimonte Etneo (CT)
• Stato: terreno incolto e in stato di abbandono; fabbricato rurale diruto/uso deposito; immobile libero
• Pertinenze: beni mobili presenti all’interno del compendio
• Classe energetica: non applicabile

Prezzo base di gara: € 239.566,85 (rilancio minimo € 9.500,00). Lotti venduti tramite asta giudiziaria: leggere la perizia per informazioni su vincoli e condizioni.

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